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买卖合同注意的问题
签订
买卖合同
应
注意
哪些
问题
答:
注意审查营业执照是否有瑕疵,比如被吊销、被暂扣等情况
。可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金,
确保其有合同实际履行能力
。确认买卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组织。2、
主体是个人的,对其进行履约能力的审查
可以通过对其单位及其同事、家庭、朋友、邻居等进行调查,以获取相...
买卖合同
审查要点及其
注意
事项
答:
法律分析:第一,
审查合同主体,不只是要审查合同主体是否适格。还要看供方有无供货能力,有无独立承担经济责任
。如是审查需方,需看有无付款能力,有无独立承担经济责任能力。
注意供需双方都要核对清楚
。第二,
审查买卖标的物(货物)的基本情况
。
看是否有产品名称故意不写全称
,混淆产品品种;或供方不写产品...
签购房
合同
需要
注意
哪些细节
答:
第一次买房签购房合同需要注意的细节问题是使用规范的房屋买卖合同,合同细节一定要清晰,分清“定金”与“订金”,看清违约条款,约定面积差异处理方式
。1、使用规范的房屋买卖合同 购房者在签合同时,要看是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。文本合同应当选择建设部和国家工商行政管理总...
签订二手房
买卖合同
应
注意
哪些要点
答:
法律分析:签订二手房买卖合同应注意:(1)房主真实身份
;(2)房屋的产权信息和基本情况;(3)合同价款、付款方式、时间;(4)房屋交付及双方的权利义务;(5)违约责任;(6)争议解决条款 法律依据:《民法典》第四百七十条?合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名...
签订
买卖合同的注意
事项有哪些
答:
②注意审查营业执照是否有瑕疵,比如被吊销、被暂扣等情况
。③可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金,
确保其有合同实际履行能力
。④确认买卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组织。2、
主体是个人的,对其进行履约能力的审查
可以通过对其单位及其同事、家庭、朋友、邻居等进行调查,以...
签订产品
买卖合同的注意
事项是什么?
答:
签订产品买卖合同,即签订购销合同需要注意产品名称、商标、规格型号、生产厂家、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量等具体内容,同时还需要注意质量技术标准等内容。 签订产品
买卖合同的注意
事项是什么?其一、产品名称、商标、规格型号、生产厂家、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量等具体...
商品房
买卖合同
签订时需要
注意
些什么?
答:
(3.)交易房屋是否在租有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不
注意
是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋
买卖合同
不能对抗在先成立的租赁合同。这...
签署房屋
买卖合同
时的
注意
事项
答:
2、审查
合同
条款。仔细阅读合同内容,确保理解所有条款,特别
注意
付款方式、时间、违约责任等关键信息。如有不明确或疑问的地方,及时提出并与卖方协商明确。3、明确房屋产权状况。确认房屋是否存在抵押、查封等限制
交易的
情况。了解房屋是否有共有权人,如有,需确保共有权人同意出售并签署相关文件。4、核实...
签
买卖合同
有哪些要
注意的
答:
(6)履行的期限、地点、方式。(7)交货的时间、地点、方式。(8)检验标准、时间、方法。(9)结算方式。(10)违约责任方面。(11)解决争议的方法。(12)其他
注意
事项。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同
是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第...
买卖合同的注意
事项有哪些
答:
法律分析:1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。2、确定标的物有无质量缺陷。3、督促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式,完整地交付标的物和办理有关手续。例如对于房产、机动车辆、船舶应当办理登记手续。法律依据:《中华人民共和国关于审理
买卖合同
纠纷案件适用法律
问题
的解释》 第二条 当事人...
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