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买准拆迁老旧小区的房子
买即将要
拆迁的房子
的好处和坏处
答:
买即将要
拆迁
的房子好处就是可能使自己
房屋
增值。坏处就是拆迁可能带来很多不确定性,很可能不能及时交房。拆迁简单意味着房屋的重新改造与
老房子
的除旧建新,也意味着有新的安置用房的投入与入住。对于拆迁户,虽然现阶段拆迁有这里那里的违法违规现象,但是总的来说对于拆迁户,利大于弊。
买了
老小区
要
拆迁
了怎样
答:
1、住宅
房屋拆迁
补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被
拆迁房屋
建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。2、住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。
准拆迁房
该不该买?还未拆迁,只是旁边有块地已经签了拆迁合同!这个
小区
...
答:
准拆迁房
,一定要买啊。拆迁补偿肯定比你买的价格要合适。
购买拆迁
的安置房,对购房者来说有什么风险?
答:
部分安置房是在
房子
还没有交付,只是签订了
拆迁
协议的情况下进行买卖的,对于这种情况而言,中间可能会出现的一些不可预见的问题和纠纷,就算没有什么问题,一栋房子的建造是需要不短的时间的,这个等待的过程会比较长,交房时间不定。6、政策因素。根据相关法规及政策规定,拆迁安置
房屋
一般分为两大类:...
马上要
拆迁的
二手房能买吗
答:
马上就要拆迁的二手房是可以
买
的,只要是房子本身可以交易就行了。不过需要注意的是,如果房子已经有了明确的拆迁公示,那房子的所有相关书面程序都会被暂停,暂停期间是不可以办理过户、租赁等手续的。也就是说明确会
拆迁的房子
短期内不可以进行交易,而可以交易的房子则没有拆迁规划,最终可能不会拆,在...
如何
购买
准备
拆迁的房子
答:
县级以上地方人民政府
房屋拆迁
管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监督。第二十一条 房屋拆迁管理部门应当建立、健全拆迁档案管理制度,加强对拆迁档案资料的管理。如果已经发布了拆迁通知,应该是不能再
购买的
,如果是在拆迁通知发布前已经签买卖协议的,具体需要与拆迁办公协商怎么处理。
购买拆迁房子
应该注意什么?
答:
购买拆迁
房注意事项:1、明确
房屋
的土地类型及性质,是集体土地还是国有土地,如果是集体土地上的,非集体组织成员,用于非自住目的,建议慎重。2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴,是现在的“城中村”改造,由村集体组织建造的,对安置对象是由明确限制的。3、房屋的权利人,是独有还是...
马上要
买房子
,正好
老房
要
拆迁
,办理两证,这样准备
买的房
会不会以二套房...
答:
不会的,这个两证不涉及你
购买
新房,因为是要
拆迁的
,即使给你办理了,也马上收回去作废了。
买即将要
拆迁的房子
的好处和坏处
答:
1、
旧房子
的改造,环境的改变,新房子的入住。2、对于自然人口的增长,旧有
的房子
必定会越来越拥挤,必定带来了违章建筑的广泛搭建,而安置政策的利民性。3、
拆迁
补偿费用的补贴,能买得起新房子,还有小部分节余,改变的一个机遇。另外,如果真的很想买,建议按照以下操作:1、你要看房东有套房子,...
为什么有人会卖
准拆迁房
答:
从而抬高房价,而一旦这些
老旧
住宅区的更新改造不被批准,高价购入的投资者就可能将蒙受损失。专家表示
准拆迁
房多集中在政府部门已列入拆迁规划、但具体的拆迁规划方案尚未出台的区域;因而自己
的房产
是否被列入拆迁规划的范围,这类的消息在二手房买卖市场中,往往存在信息不对称、不共享的情况。
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