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买农村房子口头协议有效吗
农村房屋
买卖
口头协议
是否
有效
答:
法律分析:只要合同没有违反法律规定,农村房屋买卖口头协议就有效
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所...
农村房屋
买卖
口头协议
是否
有效
答:
口头协议无效
。我国相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,房屋买卖一定要签订书面协议才有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经...
农村
买房不过户,签
协议有效吗
答:
纯口头约定是指买卖双方之间通过口头方式达成协议,对于农村买房不过户的情况,
这种约定是没有法律效力的
。根据我国《合同法》第十一条规定,合同的订立要符合法律规定,包括以书面形式签订的合同。因此,纯口头约定不具备法律效力,买家在法律上无法主张自己对房产的所有权。2、书面协议 与纯口头约定不同,...
担心
房屋
买卖
合同
无效了,
农村
宅基地房屋买卖合同可以
口头吗
?
答:
口头协议有效
。民事法律规定,订立合同的形式有两种:第一种是口头形式,第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议或者合同,只要是出于双方的真实意思表示则为有效的。例外情形:当法律明确约定合同的形式是要式合同,即必须签订书面合同形式的,若当事人只作出口头表达,未签订要式的书面合同的,视为未...
农村
宅基地,不是你想买卖就能买卖的!
合同
效力如何认定?大多数人都不...
答:
具体说来,买卖双方都是同一集体经济组织的成员,或者诉讼时买受人已经户口迁入所购房屋所在地的集体经济组织的,
可以认定合同有效
;对于1999年1月1日《土地管理法》修订之前,将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的,亦可认定转让合同有效。 除此之外,农村房屋买卖合同原则上应认定无效。 根据...
农村
建房房主与包工头的
口头协
意是否具有法律性?
答:
口头协议
也是一种协议,具备法律效力。法律依据《合同法》第十条 合同的形式 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
农村房屋
买卖
合同
的效力及权属认定
答:
因此,对于城市居民
购买农村房屋
和具有农民身份但双方非同一集体经济组织成员的情形,房屋买卖
合同
的效力应以认定无效为原则。对于双方均是同一集体经济组织成员的情形,因这类购房者具有在该地申请宅基地的集体经济组织成员身份,这便排除了宅基地不能进行流转的障碍,只要买卖双方所订立的买卖合同符合《合同法》关于合同效力...
农村
当年我父亲
口头协议
将田换给人家建房,现在
房子
建好住了七八年了...
答:
不能,
口头协议
也是协议,就算没有签订契约,但是口头契约法院也是认可的。你要推翻契约,只能从其他方面入手,比如对方当年是以欺骗的手段都得那块地的,那么契约不成立。但是如果是你父亲意愿的,这就没办法了。
农村房子
没房产证,分家请了证人
口头
说了算.法律上
有效吗
答:
通常是
有法律效力
的,但是最好签订协议并公证。
房产
公证的流程及所需材料:(一)房产公证所需材料 1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;2、
房屋
产权证(如未取得房产证,提供购房
合同
及购房发票);3、要求公证的
协议书
或合同;4、公证人员认为必须的其它材料。(二)提出...
二十年前买的土坯房没办过户手续,仅有
口头协议
,现在原房主想要回
房子
...
答:
没有
协议
且没过户,那你们赢不了,只能交给他们,只要求他们返还20年房款的利息了,银行利息能否拿到也不好说,但现在只能尽量这样要求降低你家的损失了,反正没协议没过户,你们打官司是赢不了的
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