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买公产房要交几个税
天津企业
产房
能落户上学么
答:
公房
不允许私自
买卖
,需要房主和单位协议买断产权,缴纳契税,和维修基金,土地出让金,办理完毕房主商品
房房产
证,契税证,出让性质土地证,之后,才可以办理过户给你,因为转为商品房不满2年,过户给你,有1%
个税
,5.55%营业税缴纳,还
需要缴纳
评估费千分之六,印花税万分之五,契税,如果你首次买房,...
公产房
过户税费怎么计算,
需要
什么材料和手续才能过户
答:
买卖过户,即直接由父母转让房产给子女。
税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免
),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费...
关于辽宁丹东市公产房的问题:在丹东
买公产房
靠谱么?都有哪些弊端?产权...
答:
另外,两年前还有这么个说道:公产房即便买完产权后变成私产房的,
首次交易还要收百分之二十个人所得收益
,也就是如果你10万买的公产房,改完私产后哪天卖了20万,除其它税费外,还要交2万个税。如果原来是公产房,已被别人买成私产的,也一定要了解对方是不是买成私产后第一次交易,否则就会有这20...
哈尔滨
公产房
如何过户和费用
答:
6、二手房过户印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。7、二手房过户营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,
需要
按转让收入减去
购买住房
原价的差额征收营业税。8、二手房过户
个人所得税
:所
购房屋
不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产...
父母将
公产房
过户给子女怎么样最划算
答:
1、以出让的方式将房屋过户给子女,
房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种
。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费;2、以赠与的方式将房屋过户给子女,办理赠与过户...
公产房
怎么变成私产房
答:
首先要明确所看中的
公产房
是否具有
购买
权,然后再去相关部门进行挂牌和摘牌,在一次性
缴纳
放款后,就能变成私产,对于
买卖
的步骤,卖方按照正常的房产交易进行契税、增值税、
个税
、土地出让金等各项税费的缴纳即可。公产房继承与转让过户条件 一、按照继承的方式承租 当父母离世或者是他们户口迁出本地,可作为...
公建房是什么意思 公建房和商品房的区别在哪里
答:
购买公房
有一定的优惠政策,首先公房的价格较低,往往按照标准价或 成本价 出售,其次在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。而商品房房价相对公房来说较高,折扣优惠也完全依据 开发商 的售房政策而定。6、 房屋税 费:购买房改出售的公有住房除了
要缴纳
和商品房一样的 契税 ...
楼房过户怎么算
答:
过户的费用:契税1%,营业税5.6%,
个税
1%,一共是房价总额的7.6%。如果你或你老公两人名下已有一套或以上房屋,这套房子过户的税费如下:契税3%,营业税5.6%,个税1%,一共是房屋总价的9.6%。超过5年免交营业税就是你有
公产房
变为私产房超过5个年头就不用交全额营业税了(10.65)个点(私产房...
公产房
贷款首付几成
答:
公房
和商品房的贷款区别在于税收不同,公房不满两年是
要缴纳
契税,
个税
,土地出让金,增值税,满五年只要缴纳契税和土地出让金。商品房不满两年
要交
契税,个税,增值税,房产税,满五年只缴纳契税,印花税,工本费等等。贷款金额不同,正常商品房贷款金额是房子价格70%,公房最多只有60%。
一手房
需要交
什么税交易税费怎么算
答:
契税:买新
房子要缴纳
的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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