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买二手房需要考虑的问题
二手房买卖需要
注意什么
答:
2、
土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同...
买二手房需要
注意些什么
问题
?
答:
2. 明确自己的需求和要求:在与房产中介交流中
,需要明确自己的需求和要求,并对各种问题进行询问和确认,例如有关物业、付款方式、办理手续等方面的问题。3.
留意合同条款
:签订房屋买卖或租赁合同前,需认真审核各项条款,确保自己的权益不会受到损害,并遵守相关法律法规。4.
谨慎选择中介
:在选择房产中...
购买二手房需要
注意哪些
问题
答:
一、购买二手房需要注意哪些问题
1.不要被中介制造出来的假房源蒙骗
现在想购买二手房
一般都要到中介才能找到更多的房源
,但是一些中介为了吸引客户,会用好地段、好房源、房子新、价格低的房子挂在外面或者网站上,等你到店之后就会告诉你这个房子已经被别人买走了,不过他们手上还有其他也不错的房子可...
买二手房
必问的30个
问题
?买二手房注意事项有哪些?
答:
4、买二手房必问的30个问题之想要购买的房屋贷款没有还清、有抵押
,该怎么办?5、买二手房必问的30个问题之想要购买的房屋被法院查封了怎么办?6、买二手房必问的30个问题之通过拍卖购买的房屋需要注意什么?7、购买房屋,需要产权人的配偶签字吗?如何知道房东是否已婚?8、买二手房必问的30个问题...
买二手房需要
注意什么
问题
答:
\r\n \r\n\r\n四、合同约定是否明确:\r\n \r\n\r\n对于合同中的一些细节
问题
也是要约定清楚来才行,比如说像合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等这些问题都是
要考虑
在里面的。\r\n \r\n \r\n\r\n
买二手房
几年房龄最好\r\n \r\n\r\n购买...
选购
二手房
时,如何避免避坑防骗?
答:
二手房
交易市场挺复杂的,
需要
我们对二手房交易市场有基本的了解,避免踩坑。梳理了以下常见的坑供大家参考。 一、查清房子产权 不要小瞧这个
问题
,我身边有朋友费了很大的精力跟买主什么都谈好了,结果买主不是房子产权人,产权人不愿意出售房子,无了个大语。查清房子产权人与出售人的关系,检查房屋不动产权证书,如...
购买二手房的
注意事项有哪些
答:
2、 大家在
购买二手房的
时候,
要
注意房屋产权的年限,尽量不要购买房龄过长的二手房。因为房龄过长的二手房很可能出现墙体裂缝,防水层老化等各种
问题
,而且房龄过长的住宅很难申请到银行贷款。3、 大家选择购买二手房的很大一个原因就是二手房能够立刻入住。但是我们购买正在租赁的二手房,根据国家买卖不...
买二手房要
注意哪些
问题
答:
法律分析:
购买二手房
应注意
的问题
:1.核实房屋是否允许买卖:已列入拆迁范围的房屋或被国家征用的房屋,不能上市交易。2.确认产权:查看房产证上的名字与房主的名字是否一致,查看正本、产权证的真实性。3.核实卖方身份选择可靠中介。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第四条 国务院建设行政主管部门归口...
购买二手
清水
房需
注意哪些
问题
答:
3、最后测相邻 ● 进行闭存水试验、水表空转等
问题
必须和楼上楼下邻居配合。二、毛坯房收房时的验房细节 1、验水电 ①首先
要
检查水、电表的读数是否正常,如果存在数字过大的情况,一定要及时处理。②验电路的时候,一般家装会涉及到强电箱和弱电箱,要看强、弱电箱安装是否符合国家规范标准,距离是否...
买二手房需要的
注意事项及手续
答:
4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致,原则上是一个字也不能错。5、如购买公房,须了解所购公房是成本价还是标准价,标准价
购买的
公房在出让时须按成本价补足费用。6、如果所
购房屋
是已购公房或经济适用房,还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。别墅大师为你...
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