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买二手房要注意什么陷阱
二手房要注意什么陷阱
答:
二手房要注意什么陷阱
1、从目前来看,许多卖家为了促进交易,常常会隐瞒许多真实信息,像房子品质、居住环境等问题
,所以建议买家在购买前,可以先向物业、邻居了解情况,好到现场看房,并对可能出现的质量问题如何承担作出约定。2、一些卖家在办理相关手续时,发现房子价格涨了,这时会以各种借口不办理手续...
买二手房需要注意哪些陷阱
呢?
答:
1、
产权纠纷
产权纠纷是二手房交易过程中常见的陷阱。购房者往往缺乏对于国家相关政策、法规的了解,同时也无法完全了解对方房屋产权的真实情况,很容易产生在交易过程中房产无法顺利过户的情况。2、合同无效纠纷具有法律效力的合同一般要满足三个条件:一是签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。二是合同...
买二手房需要注意
的
陷阱
有
哪些
答:
3、注意土地使用年限
住宅的土地使用期限一般来说是70年,但是要知道有一些老房子,它的土地使用期限比70年短,比如说有一些只有20年、30年。那么你在买房的时候,一定要记得核实下该房屋剩余的土地使用期限。4、
明确各类税费
买二手房的税费相对来说会比较多一些,要知道很多费它本应该是卖家承担的费用...
买二手房需要注意什么陷阱
答:
3、
物业陷阱
二手房在使用或已使用的情况下,其房地产成本也随之而来。比如说自来水、电、煤气、有线电视、电话等,有些人在查看房子的过程中,往往会注意到房子的品质和价格,而忽视了这些隐性的因素。等他们办理了手续,却发现所有的费用都是拖欠的,要想正常使用,就得先给之前的房东缴纳房租,让他们...
买卖二手房注意
的
陷阱
都有
哪些
答:
4、
勿将房款交给中介
如果购买二手房的时候是通过中介公司进行交易的话,那么购房者就要注意了,有些无良中介会欺骗购房者,收款后不知去向。5、
自行交接也有麻烦
购房者自行与卖家进行交易也是存在很大风险的,因为有些居心不良的卖家可能会一房多卖,或者利用购房者想要快速买房的心理要求付全款,等购房者...
二手房买卖要注意什么陷阱
答:
二手房买卖
要注意什么陷阱
二手房买卖中存在很多的陷阱,这对次
购买二手房
的业主来说肯定都不太了解,下面就带你来看看二手房买卖要注意什么陷阱。1、房屋产权不明晰有的二手房有多个共有人,如有继承人共有、有家庭共有、还有夫妻共有,售房者在出售房屋时如果没有经过其他共有人的允许,只是部分共有...
买二手房要注意什么陷阱
答:
买二手房要注意什么陷阱
1 一、产权陷阱 中国经济体制的多样化,使得房屋产权也各种各样。其中不少房屋是没有完整产权的,不能参与交易,或者有很多的交易限制条件。一些人没有弄清楚房屋产权,就匆匆忙忙跟房主拍板交钱签订协议,后却发现因为各种原因无法过户,成为产权陷阱的受害者。 二、房主陷阱 有些二手房看上去条...
购买二手房要注意
有
哪些陷阱
答:
购买二手房要注意
的
陷阱
有:1、卖方为了促成交易,往往隐瞒真实信息;2、房价上涨卖方毁约;3、中介人员素质不一,常常在签订合同或办理手续时出现问题,导致当事人产生争议;4、违约责任不明确。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第五条,房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人...
二手房
交易中常见的
陷阱
答:
二手房
交易中常见的陷阱随着二手房市场的迅速发展,交易中也会出现各种陷阱。
房陷阱
一:个人现金收房。由于许多业主已对“现金收房”的把戏有所提防,不法中介于是又以“个人”名义“现金收房”的花招粉墨登场。这些不法中介先伪装成个人购房者,与业主谈好房价后,再与业主一同去公证处办理房屋出售全权...
购房说:小心
二手房
8大
陷阱
让你防不胜防!
答:
除此之外,
二手房
还有8个事情容易被忽略,购房者一定
要注意
。
陷阱
一、房屋手续不齐全①房产证是证明房主对房屋享有权的凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。②房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以好选择有房产证的...
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