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买二手房子需要注意什么
买二手房需要注意什么
答:
在买二手房时,
还需要注意到土地的使用情况:如果说土地是属于“划拨”
,那么意味着这块建房的土地是属于无偿使用的,那么政府是随时可以将其收回,这对买房子是极其不利的;而土地是属于“出让”的话,说明土地是通过购买而来的,属于个人所用。此外对于土地的使用期限,也是不能疏忽的。5、市政规划是否...
买二手房子要注意什么
答:
二手房还需要注意一点就是,
房屋是否具备买卖条件
,因为有些二手房没有房产证,所以没办法过户,也就不具备买卖条件。此外,还有军产、院产、校产的公房,这些房子都是特殊单位,这种房子要是没有批准,是不可以取得上市资格。4、
明确房款付款方式和时间
购买二手房一定要明确房租支付方式和时间,避免出现...
购买二手房需要注意什么
二手房交易注意事项
答:
1、小心卖方一房多卖
。由于当下购房者较多,这就给卖方提供了一房多卖的可乘之机。所以,买二手房时,购房者一定要小心卖方一房多卖,最好让卖方把房产证放在中介公司,并让中介提供收条,这样做还可以防止卖方抵押房产。2、
多交定金
。二手房交易往往周期比较长,一旦房价出现大涨的情况,那么卖方很可...
买二手房应该注意什么
答:
买二手房应该注意什么
1、了解房屋情况,发现房屋缺点
买房人购买之前一定要
对房屋情况进行详细的了解
,特别是对于房屋所在的小区、房屋本身情况以及房屋内部的设施都要进行详细的了解,并且不能只看房屋优点,还要查看房屋缺点。买房人可以直接到现场去查看,也可以到中介那里去了解。2、
了解该小区的均价行情
...
买二手房要注意什么
答:
买二手房要注意什么
1.找正规的中介,二手房交易网站。2.检查房的权属,确认房主的真实身份。3.去实地了解房屋的周边情况
,购买二手房的时候,要认真查看房子周围是否有无污染源,比如噪音、有害气体、水污染等等以及屋周边的环境、小区安全、卫生清洁等方面。4.观察房屋内部,房子里的房间有没有通风不...
购买二手房需要注意哪些问题
答:
一、
购买二手房需要注意哪些问题
1.不要被中介制造出来的假房源蒙骗 现在想购买二手房一般都要到中介才能找到更多的房源,但是一些中介为了吸引客户,会用好地段、好房源、房子新、价格低的房子挂在外面或者网站上,等你到店之后就会告诉你这个房子已经被别人买走了,不过他们手上还有其他也不错的房子...
二手房
风水最忌讳
什么
有五点
需要注意
答:
在
买二手房
之前,我们
一定要
看这个
房子
的风水方位如何,如果有很多问题,最好也不要买。例如说:窗前有“天斩煞”“隔角煞”“探头煞”“千只眼”等等;室内有“穿心煞”“横梁煞”等等;门前有“路冲”“对冲”“反弓水”等等都不太适合居住,以免影响自己事业的发展。5、最忌讳是凶宅 二手房的选择...
二手房
交易
需要注意什么
答:
二手房
交易
需要注意什么
:1、产权明晰 二手房产权特别的重要,有些
房屋
有很多共有人,比如:继承房屋、家庭房屋、夫妻房屋等,对于这些房屋,在交易时要和全部共有人签订房屋买卖合同,否则合同无效。2、土地情况清晰 土地的性质也非常的重要,看看是划拨还是出让,若一个房屋的土地使用权只有70年,业主已经...
买二手房需要注意哪些问题
答:
买卖双方
要
商量好过户时间,同时还应协商好房款的交付时间和形式。如卖房者超出时间交房,同时在宽限期内还没交房的话,那么买房者可以依靠法律武器来保护自身的合法权益。3、实地探查房屋质量信息以及是否还在处于出租状态
购买二手房
还应
注意房屋
的质量是否合格,这也是买房者
需
特别注意的问题。因此在买房...
买二手房
应
注意哪些问题
答:
4、观察小区内外环境情况及出售原因 不管是
房屋
内部,还是小区环境都是需要关注的,若是该小区物业管理不善的话,也是不适合
购买的
,小区卫生、安保等存在问题也需要谨慎,最好明察暗访一番,问问其他业主这方面的情况。而且对于该房产出售的原因也
要注意
了,这点也是很关键的。5、签订合同要明确关键性承诺...
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