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买二手房代签定金合同可行吗
二手房定金合同
亲属
代签
的有效吗?
答:
二手房定金合同亲属代签的是有效的
,只要合同是双方基于主观真实意愿达成的,并且亲属代签的行为是合同的当事人都认可的,此时就能产生法律效力,如果代为签名的亲属属于无权代理人的,此时签署的额定金合同则属于无效合同或者是效力待定的合同。一、二手房定金合同亲属代签的有效吗?有效的,首先定金合同不...
买二手房
交
定金
时不是业主本人
签字
也没有委托
协议
可以吗
答:
不可以
。办理住房买卖,需要签署合同或者协议,有房产证登记人本人和配偶一起,持有身份证,户口本,结婚证,住房房产证,契税证,土地证,和买家一起签字按手印,才可以。如果卖家来不了,需要办理授权委托书公证,指定代理人,代替卖家签字办理手续。
二手房签订合同
时,房主未
签字
由妻子
代签合同
有效吗
答:
1、代签字的合同无效
。2、房主可出具公证处公证的委托书,委托配偶办理房屋买卖合同签订事宜方可有效。3、建议尽量让房主本人签署。
二手房
交易
定金
问题
答:
不建议你这么做
,这样的风险很大,房子到底属于谁,你是不知道的,建议你等户主回来的时候,看过了房产证,确定房主是他,在交定金。
二手房买卖合同
,经本人口头同意后由本人母亲
代签
,是否有效?买家付了...
答:
单独约定10%?
这不合理吧
,合同一般没有这么签的。3·买家不配合协商解除合同,你只能起诉,不可能他说不买了,书面协议一点没有,有隐患。起诉了就是合同怎么约定的就怎么陪。4·去法院写个诉状就行,诉状很好写,网上有格式,要求就是解除合同,按合同赔偿违约金,承担诉讼费。
二手房
合同
不是本人
签订
,合同有效吗?
答:
不用双倍返还
定金
。所以你的考虑正确,要等看到房产证再
签合同
。2,不是本人签的合同,有合法授权也是可以的。让房主写授权书,要做公证。你们签的
房屋买卖合同
做房产证时要用的,房屋登记机关对于授权书一般只认公证书。不过你可以去具体询问下。各地操作不一样,总之以房屋登记机关的要求为准。
买二手房
卖方可委托别人什
签合同吗
答:
2、抵押的话看房本就可以,上面会有抵押章,解压了就有解压章。在确认房本真的前提下就能确认是否抵押。有的房本还会放在银行。如果是对个人(拍卖行、金融公司等)的抵押是无法查的,只要
合同签订
的规范,对方是有违约责任的。如不符可依法提出诉讼,会赔你违约金。租赁的情况正常无法查,按规定租赁是...
二手房买卖定金合同
买方是家人
代签
的,现在买方违约,合同有效吗?
答:
因此在没有买方的授权委托书和其他明确授权的情况下,其家人签署的《
定金合同
》在得到买方追认确认前,处于效力待定的状态。买方事后向出卖人书面声明对该《定金合同》不予认可,该合同视为并没有依法
签字
生效。故此,该《定金合同》对买方家人没有约束力,当然也谈不上买方违约了。
二手房定金合同
有效吗?
答:
是业主亲人
代签
的,业主知道后没表示反对的,也有效。
二手房买卖合同
是否有效,主要看业主与买方双方当事人有没有民事行为能力及是否在自愿基础上签订的,只要是有民事行为能力的双方在自愿基础上签订的合同,自双方签字或盖章后,就具有法律效力。如是业主亲人代签的,相对于善意的第三人,业主亲人属于...
我买的
二手房
,交了
定金
,但房主没到场,没有委托书,由朋友
代签
,说是过户...
答:
问:我买的
二手房
,交了
定金
,但房主没到场,没有委托书,由朋友
代签
,说是过户的时候房东过来配合过户,请问有风险吗?答:君同法律在线咨询为您解答 你好!二手房过户一般涉及以下税费:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2...
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