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买二手房一楼注意什么
买二手房
选
一楼
,
哪些问题
需
注意
答:
1、注意采光
留意
前后的楼间距大小,楼间距越大,采光就越好
。注意附近有无遮挡物,比如高大的建筑或者底楼附近有树,都会将太阳光线遮挡住。shqianyy 2、
留意防潮问题
底楼如果有地下车库或者有架空层,那么,能够在一定程度上缓解底楼房屋的潮湿问题。3、是否独立排水 在挑选底层时,一定要看各排水管道...
买二手房
选
一楼
好不好?有
哪些
优缺点
答:
二、
做好防潮工作
一楼比较潮湿,如果下面没有架空层的话,回潮现象会更严重。选择底层时,看房的时候一定要注意了,看墙上是不是有霉斑,如果较为严重的话,建议谨慎选择。之后
装修建议不要铺设地板,容易潮湿发霉
。而是选择地砖。底层一般比较接近地面,周边管道与楼板防潮问题很重要。支招:一般来说,选择...
准备
买二手房
,有
什么注意
的,害怕中介和卖方有猫腻,上午说一个价但上 ...
答:
二、
安全
除了潮湿以外,之所以不考虑一楼,主要是安全性考虑。
一楼的房子,在装修的时候要安装防盗窗
,否则真会被小偷光顾。一楼的房子隐私性不好。一楼的房子白天不拉窗帘的话,感觉很不安全,拉上的话,又感觉很压抑。不过有些房子的一楼前面没有遮挡物的话,采光可以的情况下,拉上窗帘不影响。...
买二手房
要
注意哪些问题
?在
一楼
或顶层可能存在什么问题?
答:
一层的下水一般都不是很好最好是要独立的下水要不很容易堵的注意有独立下水的你要抬头看一眼房顶在二楼的下水处有没有漏过的痕迹因为一楼独立下水了很可能堵到二楼
,二楼冒水防水不好的话会大面积的渗到一楼,...很臭的!六层 是很容易漏雨,对于买方的新装修的用户就太惨了。看看墙体有没有...
买二手房
的
注意
事项是
什么
答:
一、买二手房注意事项有哪些
1、核实交易房屋产权是否清晰,卖房人必须是房产的合法拥有人,并且已经办理过房屋产权登记手续
。2、核实交易房产的几个基本情况:房屋土地使用年限状况,房屋权利状况,房屋有没有共有产权人,房屋有没有抵押状况,房屋有没有出租状况等等。3、合同中逐条明确违约责任,而且违约...
买二手房
需要
注意什么
答:
买二手房
需要
注意什么
(一)首先,卖房者所提供的产权证书一定要合法的,并且要确保产权证的真实性;其次,要弄清楚自己所购买的房子是否被允许出售;然后,对于房子的价格、房子情况、以及户型的合理性都需要考虑到位;最后,在买房时不要轻易相信卖房人的话,要亲自审核后在购买。买二手房需要注意什么(二...
买二手房
看房
注意
事项有
哪些
答:
买二手房
看房
注意
事项有哪些?看房分为两大部分,分别是房子自身情况和房子周边的情况。看房要注意五点:1、房屋性质。一般有普通商品房、经适房、商住房等,相应的土地年限为70年、50年或40年。普通商品房交易比较纯粹;商住房不涉及限购,但首付比例、贷款成本、税费较高;经适房上市交易需要缴纳土地收益金...
买二手房
交易注意事项要
注意什么
细节
答:
居住的环境如果太过嘈杂,会影响居住的生活品质。买房的时候,一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况,
注意
问下在小区居住的人,或者自己在网上查阅相关的资料,看看小区的排水情况,是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。另外,看房屋内部墙面上是否有明显的水渍水迹,是否存在墙壁起皮脱落的情况。如...
在
购买二手房
时,看房时需要
注意哪些
方面?
答:
二手房
要看物业,一个好的物业不仅仅让业主住的舒服更可以提高小区的品质,从而保证本小区的房价持续稳定上涨。夏季天气炎热,如果房子侧墙朝西或者室内朝阳面的窗户面积大、数量多,则都会影响到隔热效果。如果
购买
的是顶层,那你就要更加关注顶层隔热层是否完善。
注意房屋
本身情况。如房龄,这个涉及到隐蔽...
买二手房
需要
注意什么
?
答:
买二手房
需要
注意什么
?1.确认产权的可靠度。注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。2.考察是否属于允许出售的房屋。确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例...
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