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买了房子不给房产证怎么办
全款买房拿
不到房产证怎么办
答:
法律分析:1、
协商解决
如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,有两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金;另一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。
大家在协商的时候,一定要记得带上购房合同
,找开发商协商要求承担违约责任,双方在达成一致意见...
交房三年
没
拿到
房产证怎么办
?
答:
交房三年没拿到房产证,处理方式如下:
1、先协商解决
,交房三年没拿到房产证属于房产纠纷了,遇到这种情况可以先自行协商,平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商,解决争议双方之间的房产证纠纷。如果纠纷各方无法协商解决,可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关...
买了房子不给办房产证怎么办
答:
法律主观:买房子办不了房产证购房者可以请求人民法院或者仲裁机构对房屋买卖合同予以撤销、要求退房,由售房者返还已付购房款及利息
,承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律客观:《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘...
买的房子
迟迟拿
不到房产证怎么办
答:
因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时,
购房者可以向法院起诉追究违约责任
,具体包括:(1)开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商办理房产证。(2)开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百五十三条 违反法律、行政法规...
开发商一直
不给办房产证怎么办
答:
开发商一直
不给办房产证的处理
如下:1、首先,延期
办理房产证
业主可要求索赔,如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证,开发商应承担违约责任;2、购房者可通过到法院起诉索要赔偿;3、开发商的原因,导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证,购房者可追究开发商违约责任。法律依据:《城市房...
交了全款
房子不给房产证怎么办
答:
法律分析:首先,业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的,按照当事人自愿原则,只要双方签订合同时对此已经达成一致意见,且不违反法律规定,这个合同条款对双方当事人就是具有法律约束力的。其次,如果双方签订
的房产
合同中没有关于
房产证办理
的相关约定,业主可依据法律规定来维护自身的...
房子买了
几年了,
房产证
没拿到手,我该
怎么办
答:
首先,如果因开发商原因造成无法办证,如
房屋
未能通过规划、建设等方面的验收或存在历史遗留问题等原因导致无法办理初始登记的,房管局可对涉及项目研究分析,对确须完善相关手续的,一次性告知并督促其尽快办理;情况复杂确须多部门会商的,由房管局向上级部门提出召开协调会申请,由建设、规划、房管等相关...
开发商为什么
不给办房产证
?业主们该
怎么办
答:
市民可单方面提交相关资料到房管局办理。因此,如果
房屋购买
地对购房者自行
办理房产证
做出了相同规定,那么在开发商
不给办房产证
时,购房者可以自行办理房产证。需要提醒的是,即使购房者自行
办理了房产证
,这并不能改变开发商违约的事实,因此购房者还是有权要求开发商承担违约责任。
开发商收了契税
不给办房产证怎么办
答:
第一,税务部门并未委托开发商代收契税;第二,开发商并不知道你是第几套房,所适用的契税税率是多少;第三,即使是开发商代办
房产证
,购房者或家属(包括子女)必须
到
不动产登记中心现场。契税政策:对个人
购买
家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按...
新房
办理不了房产证怎么办
答:
2、楼盘验收不合格我国有相关规定,要验收合格之后才能交付给购房者使用。假如楼盘因为存在质量问题无法通过相关部门的验收,这种情况即使交了房也无法
办理房产证
。3、
买了
违规房有的开发商为了让自己赚取更大的利润,违规建房,擅自改变了小区全体业主共有区域的用途,如果购房者买了这样
的房子
,后期也是无法...
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