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买一套房子可以住多少年
买一套房子可以住多少年
答:
买一套房子可以住30-60年左右
。使用年限是从国家出让时开始计算的。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理...
商品房能
住多少年
???
视频时间 01:41
买的
房子
一般使用年限是
多少年
?到期了一般房子是怎么处理的?谢谢_百度...
答:
在我国住宅房屋的土地使用产权为70年
,在土地使用权到期后是自动续期的。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的...
买一套房子
能
住多少年
?是不是70年
答:
实际上,
现在的商品房的土地实际使用年限很少有70年的,大部分在30-60年左右
。因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,最短也得1-2年,到你手里使用年限就不到70了,如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了,况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度,房屋达到设计使用年限便不能再...
买房子
产权都有
多少年
期限的?都有什么区别?
答:
买房是人生大事之一,其产权都有多少年期限的,
商品房产权年限一般有70年、50年和40年三种说法
,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的了。其实一般来说,房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权属于个人产权...
买一套房子
是终身的吗
答:
例如,开发商拿地时间是2000年,商品住房土地使用年限是70年。A于2005
年购买
了该开发商的房屋,则其剩余的年限为65年(2070年-2005年)。需要注意的事,公房的产权年限与普通的商品住房是不一样的,它的土地使用年限从第一笔土地收益金开始计算(由于土地使用性质和普通商品房不同,公房一般上市时要补交...
商品
房子
一般
住多少年
才拆?
答:
商品房土地使用年限一般是70年。过后政府会重新给你重新分配。一般现在较多开发商所建设的房屋均为钢混(框架)结构,正常而言,钢混结构的建筑,其经济耐用年限为60年,砖混结构住宅耐用年限为50年(所谓耐用年限,通俗的讲即在正常的自然条件下,业主不投入维护,顺其自然,那么耐用年限期满,
房子
就使用...
买下房屋使用权
可以
终身居住吗?
答:
一般最高是70年,但是如果是二手房的话眼看元房主是什么时候买的。参与物权法起草的一些人士表示,公众首先要明确,房屋所有权和土地使用权不同。房屋所有权即房产权,是私有财产权的一种,受宪法和物权法保护,没有期限限制。而土地使用权是有期限的,目前规定的住宅用地最高使用年限是70年。
辛辛苦苦一辈子贷款买了
房子
、能
住多少年
。房子旧了 不能住了怎么...
答:
国家规定只能使用70年,70年后你家的
房子
也旧了,过时了,国家有权拆除影响市容的房子,如果70年未到,国家会给你补偿,达到70年,无条件拆除,你
可以
重新
买一套
时尚的新房。
你可能搞错了,70年并不是房屋使用年限!
答:
其实,如果是刚买的新房,你不必担心产权到期,因为你大有可能是不会在
一套房子
里面住70年的。如果是买的二手房,也不用担心,也是
可以
自动续期的。 也就是说,不管你买的是新房还是二手房,都不用担心房屋产权年限的问题。因为根据相关的规定,当房屋的产权70年到期以后,会面临下面两种情况:“一种...
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