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乌鲁木齐私人二手房
在
乌鲁木齐
86平米的
二手房
评估费要多少钱
答:
乌鲁木齐二手房
费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工...
乌鲁木齐
买的
二手房
现在能够落户乌鲁木齐吗?
答:
二、购房落户 (一)、购买商品房 1、申报条件:在本市购买80平米以上(含80平米)的商品房(不含
二手房
),可申请办理本人、配偶和18周岁以下的子女(高中在校生不受年龄限制)的户口2、申报材料:(1)社区民警受理审核并填写申请入户表。(2)申请人的户口簿和二代身份证的复印件(3)16周岁以上...
在
乌鲁木齐
通过中介首次购房。买
二手房
需要交纳什么费用
答:
公证费成交价*0.3 营业税:成交价*5.6 1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征
个人
所得税:成交价*1 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%...
乌鲁木齐二手房
交易税费
答:
2、登记费:普通
二手房
住宅类为80元/套,买方承担。3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4、核档费:50元/宗。5、契税:税率为3% ,按正常交易成交价格计征;
个人
购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2...
乌鲁木齐二手房
首付多少钱
答:
按照最新的乌鲁木齐的购房措施规定,
乌鲁木齐二手房
的首付比例降至20%,前提是用户是使用的公积金贷款购房。也就意味着,若是一套二手房的房款为100万元,用户使用公积金贷款购买二手房的话,只需要支付20万元的首付比例就可以购房成功。乌鲁木齐推出的新的购房政策主要还是围绕公积金来的,除了调整二手房公积金...
乌鲁木齐市二手房
过户费怎么收
答:
二手房
需要交的费用:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2.
个人
所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6...
乌鲁木齐二手房
过户需要哪些手续?
答:
1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、
二手房
买卖交易的契税完税证明;3、若买方离异,需要提供
个人
身份证...
乌鲁木齐二手房
落户政策有哪些
答:
1、在
乌鲁木齐市
拥有合法固定住所,包括商品房、经济适用房、自建房、
二手房
,足额付款取得房屋产权证,以及在乌鲁木齐市交纳两年社保的外来人员可以申报落户,但不包括按揭房。2、购买商品房、自建房、二手房、经济适用房面积在120平方米以上或购房金额在30万元以上的,可免费申请办理本人、配偶及未婚子女3...
乌鲁木齐二手房
贷款政策
答:
通常,
二手房
评估价大多为市场价值的80%―90%,房屋年限越长,评估价则越低。法律依据:《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整
个人住房
贷款政策有关问题的通知》 一、在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个...
乌鲁木齐二手房
怎么办理电卡过户和天然气卡过户?
答:
1.电过户:一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。不是一户一表的住房,需到居委会/物业,办理更名手续,有的...
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