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为何李嘉诚可以囤地
“
囤地
”十六年,卖了78亿!这个人是谁?
答:
这个人当然就是李嘉诚。
我国在高速发展的同时,各地房价也是节节攀升,在以前各种投机者买房炒房的现象时有发生
,让这些人赚得盆满钵满。房价的上扬,也带动了土地价格的上扬,于是就有开发商干脆就囤地赚钱,在早些年也赚了少。据这种现象,后来各地都出台土地出让政策,规定开发商拿地不开发超过一定年限...
李嘉诚
捂盘16年,抛售净赚38亿,他的投资之道是什么?
答:
对于
李嘉诚
来说,他只是一个商人,他会认清自己在做什么。不管别人怎么说,他还是认为自己是一个商人,如果没有这种定位的话,估计也不会
囤地
几十年。几十年的时间中,等土地价值最大化的时候迅速出手,目标非常明确。李嘉诚的经商之道真的太多了,这里对“不赚最后一个铜板”这句话非常赞...
囤地
不开发 不如送回家
答:
这份未经证实,
却也没有被否认的文件给出的理由是和黄成都公司存在捂地、捂盘等不良行为
。一时之间,李嘉诚旗下公司在成都囤地16年惹怒监管的消息铺天盖地。 成都只是一个缩影,李嘉诚旗下公司在内地四处囤地,
通过土地价值的增长获取高收益
,在业内已是公开的秘密。据...
四大家族地产往事:盘踞在香港经济头顶的达摩克利斯之剑
答:
李嘉诚的囤地策略在长江实业上市后达到了巅峰,土地储备如滚雪球般激增
。1976年,李兆基创立恒基兆业,五年后上市,迅速加入了这个豪华阵容,成为地产界的重要一员。1987年,李嘉诚的名字首度出现在富豪榜上,1989年港商撤资潮中,他却逆流而上,将投资触角深入内地房地产,迎来了前所未有的黄金时期。进入上...
李嘉诚为什么
那么有钱?
答:
盖房卖房获得暴利
。李嘉诚还善于囤地,低价从政府手中买到大块地皮,屯在手里,
这样香港本来就很紧张的土地资源就会更加紧缺
。紧缺带来的结果就是土地价格大幅上涨,李嘉诚手里的土地价格自然就水涨船高。这时李嘉诚盖楼,房价也会上涨,获得暴利,直接转卖土地,李嘉诚也会获得暴利。
李嘉诚
时隔近10年又在内地楼市出手,这会如何影响内地楼市?
答:
打个比方,
李嘉诚
抄底一个楼盘,一万一平抄底,那么,即便他将来卖一万五一平,也是稳赚不赔的!毕竟,这些楼盘历史价格在五万左右!李嘉诚抄底内地楼市,一众房地产开发商是时候学着抄作业了,那就是放弃暴利幻想,让房价回归理性!当然,也有很多人觉得很多开发商拿地的价格就是天价,不可能房价下降!然而...
李嘉诚
再次抛售内地78亿项目,大赚38亿,疯狂套现背后的真相是什么?_百 ...
答:
李嘉诚
是曾经的华人首富。李嘉诚的商业模式一直都是
囤地
。然后等着涨价,再然后将地皮抛售出去。我们也
可以
简单理解为是一个郑中间商差价的商人。这次他抛售的成都1号项目也是这个模式。在2004年的时候成都地区发展一般。但是李嘉诚敏锐的商业眼光一眼就看中了南城都会地段。他迅速将公司入住到成都。以每坪...
李嘉诚
推高房价
答:
截止到20世纪90年代末,
李嘉诚
在北京、上海、成都等几十个中国大型城市,都有不同程度的
囤地
,总面积超过1000万平方米。而当时的地皮价格,对于李嘉诚来说完全
可以
说是“白菜价”。李嘉诚在内地买下了大量的地皮,当时承诺地方政府要开发建设,带动地方经济发展。但李嘉诚又一次展示了他“高超”的商业套路,在买下了大量的...
只重逐利的
李嘉诚
:携巨款回国投资,爱国人设崩塌后还能否赚钱?_百度...
答:
上世纪60年代,
李嘉诚
的塑胶花产业兴盛,但他却没有固步自封,而是将投资眼光放得更长远,意识到 香港的经济飞速发展,人口也越来越多,房地产行业日后必然火爆。 敏锐地嗅到了商机,李嘉诚开始投入大量资金
囤地
,正赶上当时房地产行业处于低谷,他用极低的价格购买了许多有发展前景的地皮。 此后几十年的发展前景也正如...
李嘉诚
旗下公司被禁止融资贷款,这是发生了什么?
答:
李嘉诚
旗下公司被禁止融资贷款,这是因为捂地开发。自楼市开始调控以来,打击捂盘及炒房都是工作的重点之一。特别是部分房地产公司,大规模的拿地,不开发或缓慢的开发,以等待地价和房价的上涨赚得超额的收益。而这样的行为显然违背了房住不炒的初衷,不利于房地产的持续健康稳定发展。在所有的捂地开发之...
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李嘉诚为什么能在内地囤地
李嘉诚为什么能囤地
李嘉诚内地还有多少地
李嘉诚在中国有多少囤地
李嘉诚囤了多少地
为什么没有李嘉诚
李嘉诚又开始国内拿地了
为什么李嘉诚要跑
李嘉诚为什么要这样对中国