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为什么房产证产权是50年
为什么
一个小区有
50年产权
和70年的
答:
3、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定:居住用地70年; 工业用地
50年
;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年; 综合或者其他用地50年。三、哪些
房子
不能办
房产证
1、利用集体土地开发的小
产权房
。2、五证不全的房子。3、未解除抵押的房子。4、拖欠房屋交易...
为什么
有的
房子产权50年
有的70年
答:
1、为什么有的房子产权50年有的70年,
房屋所有权(即房产权)是的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的
”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。2、产权为70年的房子,也就是住宅,可以落户口,而产...
为什么
有的
房子房产证
期限
是50年
答:
房子
的使用年限有40年50年70年等不同的年限,这个年限是根据土地性质来的,土地性质及使用年限如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限
为50年
;商业、旅游、娱乐用地40...
房产证
和国土证上都是城镇住宅用途!
为什么
只有
五十年产权
答:
因为这里的五十年,指的是住房所属土地使用权年限,并不是本人的住房产权
。住房产权,自你买下房子,办理完毕房产证,产权永远是你的,而证书上标注的年限,是建房子开发商在得到土地开发权时候,缴纳土地出让金多少,来决定,
因为开发商缴纳五十年土地出让金
,所以年限只有五十年。
为什么
有的
房子房产证
期限
是50年
答:
50年产权住宅,从严格意义上来说,
属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况
,用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅 物业只是其中的一种,在房地产市场上,还存在着其他的类似情况,例如工业用途土地开发办公物业,70年居住用途土地开发办公物业等等。使用年限是根据不同的土地...
为什么
购房合同是住宅使用年限只有
50年
答:
二、
产权证
分类 1. 商业性质,年限40年 2. 住宅性质,年限70年 3. 公寓性质:住宅性公寓70年,商业性公寓40年 4. 厂房性质,年限50年 5. 综合性质,年限50年 回到题主的问题,
为什么是50年
。从上面可看出开发商的土地性质,很可能是综合用地。土地使用年限是50年,产权年限自然是50 一种是你在...
房产证
上的有效
产权50年
是
什么
意思?
答:
产权证
上的
50年
是指的土地使用权。房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。房屋
产权是
指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋...
为什么
房屋有40年、有
50年
和70
年产权
?
答:
土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房
产权
)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“
房产证
里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、
50年
、70年不等的使用权。也就是说
房子
的所有权是永久的,只要房子不塌,这...
房屋产权年限
50年
优缺点?
产权证
就是
房产证
吗?
答:
产权证
就是
房产证
吗?希望通过以下的说明之后,大家对于房屋产权能够有所了解。一、房屋产权年限
50年50年产权房
的优点:1、地段好:这类项目往往处在较好的位置,地段稀缺。周边居住氛围成熟,交通便利。一方面,有的项目本身立项是写字楼,因而可以;另一方面,可以将房子出租给小公司,租金远大于普通住宅...
50年产权
答:
①商业
产权房
的
房产证
上,土地用途为住宅商服,规划用途多为 “办公”、“仓储”等,但一定不是居住。产权年限可能是40年,也可能
是50年
。②住宅房的房产证上,土地用途一般为住宅,规划用途统一为“居住”,产权年限多为70年,也有很多是50年。因此50年产权的房屋如果是住宅性质,是和70
年产权
的房屋...
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