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为什么同样的房子差价那么大
合肥同一小区
房子差价
从哪来?看完就震惊了
答:
3、房屋朝向存在好坏
房屋朝向好坏能直接影响居住着的心情,毕竟采光性好、通透性强的房屋住起来舒适度高,人人都想要。所以,主活动区朝南的房屋和朝向不好的房屋是存在价差的。另外,没有房子是十全十美的,购房者要根据自己的习惯来选择,如果购房者认定的主活动区是卧室,那么卧室朝向好就可以;如果...
售楼经理给你讲解,
为何
同一小区有不同
差价
呢?
答:
但是位于小区中心的房子远离街道,更加安静,当然是非常抢手的,这样一来价格自然就高一些。二:交通问题有些小区比较大
,因此就会被分成多块小区域,其中一些小区域离小区门口很远,很多上班族步行到小区门口就要花费很多的时间,如果是公共交通设施离得较远,这样就更加痛苦了。所以,交通便利的房源,房价的...
同一小区价格
为何
不同?这五个因素直接决定
答:
高度适中的楼层,室内采光和视野开阔度都会更好,所以房价也就会更贵一些
。房子的房龄新的房子价格一定会高于老房子的价格,房子的年龄也是直接影响价格的一个因素。对于同一小区房子来说,肯定是房子越新,房价越高。此外,
为什么
同一地段
的房子
单价会相差很多呢,一般
答:
一、房子朝向问题
房屋朝向好坏能直接影响居住着的心情,毕竟采光性好、通透性强的房屋住起来舒适度高,人人都想要。所以,主活动区朝南的房屋和朝向不好的房屋是存在价差的。另外,没有房子是十全十美的,购房者要根据自己的习惯来选择,如果购房者认定的主活动区是卧室,那么卧室朝向好就可以;如果认定...
买房须知:同一小区房价
为何
差距
这么大
?
答:
同一小区,开发商有可能出不同,大品牌开发商建设的部分价格会相对高些,购房人出于对开发商口碑的信赖,买的人多了,价格也高上去了。3、
房屋
房龄 房龄对于房价也会有影响,除去大城市中心地区的“老破小”,对于同一小区
房子
来说,房子越新,房价越高。因为,从贷款的角度看,银行会考察房龄,房龄越...
6招看清
房屋差价
从何而来 买房选房不吃亏
答:
1、楼栋所在的位置 小区边缘的楼栋价格低,因为这类
房子
邻近街道,环境相对喧闹,灰尘以及异味污染都很明显。小区中间的楼栋价格高,因为其处于小区中间,景观更好,环境也安静,更有利于睡眠质量。有的楼栋前后左右的楼间距比较大,这样的楼栋,采光、通风会比较好,因此,价格也相对较贵。此外,这栋楼...
同小区同户型同楼层
房屋差价
从哪来?
答:
楼号不同,那就意味着楼间距是有差异的,采光不同,噪音和视野也不
一样
。对于大部分购房者而言,在
差价
不大的情况下还是习惯选择所谓的“吉祥号”,4号楼通常没有1号楼排的靠前,如果某栋楼靠近污染源,必然在出售时受到影响。小结:北方买房:东西最两面户型价格低,西面的还更低,理由就是北方刮...
同小区
房屋
价格差异大!可能受这些因素影响
答:
另外,不同楼层视野、日照、噪音等情况不同所以不同楼层的价格也不
一样
。如果你要买房,可仔细观察,中间楼层和高低楼层间是存在价差的。4.装修问题虽说有些客户喜欢毛坯房,但是精装修
的房子
卖相也好,而且对于需求精装房的购房者来说,装修精美也是一大优势,既可以节省成本,又可以立即入户,即使价格略...
为什么
同一个小区房价差距大
答:
一、房龄问题房龄问题实际上是产权时间问题
。现在市场上的房子产权比较复杂,同一地段甚至同一小区都有可能存在区别。比如商品房小区混合了70年纯住宅和商住房,这两种房子的价格就有可能存在较大差异。在二手房市场上,纯住宅一般比商住房更受欢迎。有些房改房的小区的产权年限也存在差异。对于一套房改房来...
同一小区
房子价格相差
甚远的真相
答:
同一小区、面积差不多大的两套房子,
为什么
价格会相差数万元?其实还有原因在背后影响着房价。第一个是污染 为了避开污染,要尽量选择离外围主干道远一些
的房子
。因为大多数外围临街的房子都会遭受到更多的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染(比如餐厅烧烤摊)。如果遇到这样的情况,不仅有可能影响夜晚的...
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