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中华人民共和国物权法空置房
空置房
能耗费可以不交吗
答:
空置房
能耗费不可不交。根据我国《
物权法
》第七十二条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利并承担义务。即使空置房未入住,业主仍需支付相应能耗费用。物业管理公司需要维护和运营共有设施,并提供公共服务所需资金。按时缴纳空置房能耗费用是合理且必要的法律义务,并遵守相关规定可以避免违约行...
空置房
物业费70%的规定有文件吗?
答:
空置房
物业费70%的规定有文件的。空置房物业费70%的规定是根据《
中华人民共和国
价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》来制定的。物业费从交付之日开始计算,买受人必须承担。业主办理入住,但是连续六个月以上或长期空置物业,按规定或公共服务费的标准的70%缴纳空置物业管理...
石家庄
空置房
怎么办理
答:
法律分析:可通过前往所属供热公司营业服务大厅,或者通过营业厅客服代表柜台、客服热线或微信公众平台进行线上
空置房
申报业务办理,申报后由国家电投石家庄供热公司统一采取关断措施。未提交过房产证、身份证原件及复印件的用户需携以上证件到营业厅办理,未在规定时间前申报的按全额交费。法律依据:《
中华人
...
未收房是否要交物业费
物权法
答:
而有关业主
空置房
物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。业主按照约定向物业服务人支付物业费是法定的义务。法律依据:《
中华人民共和国
民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为...
空置房
拒交物业费是否有法律依据?
答:
法律依据如:《
物权法
》第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾...
空置房
物业费收取办法
答:
对于
空置房
的物管费,《
物权法
》中没有明确规定是否应该全额交纳。物业公司对小区提供的服务是一种公共服务,一般来说,只要取得产权的业主都应该交纳物管费。对于空置房的物管费,如果在合同中没有特别约定,应该按照标准全额交纳。少部分地区有地方政策,比如首年不装修,不入住,按70%缴费。【法律依据】...
2019物业
法空置房
答:
1、首先物业费的收缴涉及物业交付前(开发商
空置房
物业费)与交付后两个时段的物业费以及业主办理入住后空置房的物业费等。2、其次确定物业管理服务费用支付的义务人的关键,是看何人是物业管理服务合同的当事人,在物业已经出卖并交付给业主的,业主是交纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,...
空置房
物业费可以减免吗
答:
所以,可以减免
空置房屋
的物业费用?为了让你更好的理解法律,小编把有关的内容整理出来,让我们一起来看看。关于“空置房”的定义,严格来说,就是指一套在完工交付使用后尚未出售或已出售的尚未装修的房屋,或长期积压在公司或个人手里的多套、长期无法变现的“债权房”等,而这些空置房的主要特点就...
房子不住,还需要交物业管理费吗
视频时间 01:38
闲置未入住的房子需不需要交物业费,全额交吗?
答:
除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。四,
空置房
物业费各地规定有所不同,在各个地区会有某些特别的规定。比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定,空置房空置在3个月以内的,不交物业费;空置超过3个月的,则交20%的物业费。西安长期空置的房屋,只交70%的物业费。
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