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中介交房时需要注意什么
二手房
交房
验收
应该注意什么
答:
1、毕竟购买的是二手房,所以在交房验收的时候一定要
留一些心思
,
比如我们需要了解一下房屋的保质期,像屋面防水工程,还有卫生间外墙等等
,一般来说防水的有效期是5年。同时家中的排水管道等等,有效期是两年,这些在买二手房的时候就需要咨询一下房东。2、还需要注意一下房屋的质量问题,比如房屋有没有...
二手房
交房注意
事项
答:
同时让中介紧密亲密注意房产变动情况,随时做好维权预备。交房注意事项六:户籍,学位保障
户口迁移一直是二手房买卖的挫折,由于户籍治理属于公安机关专属管辖的行政事务,法院不受理关于户籍转移的诉讼哀求,且一个物业只能有一个户主,因此在签订合同时要求业主出示户口本,复印保存,并在合同中做明确商定未...
二手房
交房要
留意
什么
?交房确认书该怎么写?
答:
一、交房要检查房屋各项设施设备
二手房交房过程中,作为买主一定要
多观察,不能够马虎
,毕竟购买房屋是一个非常复杂的过程,在交房过程中作为买主一定要去房屋内检查各项设备设施,不能够忽略任何一个拐角和角落,只有查看到了二手房的各项设施设备完好无损以后没有任何纰漏就可以填写相关信息,达成相应交易。
新房
交房注意
事项有
哪些
答:
通常,开发商约定的交房时限为通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。
收房通知中包括收房时间、交纳费用、未按时收房的处理等
。购房者一定要注意查收,不要错过收楼日期。第2步:查看资料确保房屋符合交付条件 1、《竣工验收备案表》《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是收房环节中最应该...
买二手房,
交房时需要注意什么
?
答:
1、结清水表账单
。在交房时,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。还要注意是否存在逾期未缴费的情况,要卖方提交近期的水费账单。2、结清电表、煤气表帐单,注意事项同上,用智能卡缴费的,一定要接收智能卡。3、办理有线电视过户。4、结清电话,宽带费用。如果需要继续使用原有的...
买二手房,
交房时需要注意什么
答:
您好,买二手房
的时候要注意
以下几点:1. 除了白天看房之外,晚上也要看一下,了解小区的管理情况和夜间的噪音情况;2. 雨天最好也看看,看看房子是否能防水;3. 看户型要比看装修重要,看看个功能区是否分开;4. 不看房子的新旧而是看房子的做工;5. 看房子的时候要拉开窗帘看窗外,开窗之后看是否...
二手房收房验房
要注意哪些
细节
答:
二手房
交房
验收
应该注意什么
1、检查房子是否有破损。二手房收房时候可能和最初看房
的时候
出现差别,所以一定要检查房子有没有破损。常见的问题包括:门窗是否密封结实,有无破损,天花板,墙壁,地面有无损坏裂痕,渗漏,积水等,水电开关等能否正常使用没有漏电,用水通道是否畅通等。2、不同时段多次验房。
通过
中介
买房
需要注意
事项有
哪些
?
答:
任何交易,任何合同,风险都是存在的,所以较好把关注点放在细节上,严格控制风险,比如,先责成
中介
机构去查一下房子的产权问题(找一个你值得信任的
经纪人
非常重要),签订合同
时注意
看房东带过来的房产证件,签约合同中注明房子里的物品,还有是否有车位等,
一定要
单独签在附加合同里,一定切记。七、私下...
中介
看房
注意
事项有哪几点
答:
一、
中介
看房
注意
事项有几点 1、避免跳进中介给到的交定金的陷阱中;2、看房要有耐心,不要被“抢房”慌了手脚;3、仔细测量房屋的实际面积大小;4、让中介帮忙看购房合同,确保对自己有利;5、合同中的
交房
标准及交房时间要确定好;6、防止可能出现的赠送面积的陷阱。二、通过中介买房不容错的几处 1、...
二手房
交房时应该注意什么
问题?
答:
1、接收全部钥匙,房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。2、检查房屋质量。比如:墙体裂缝及楼板裂缝,厨房、卫生间向外的渗漏情况,水压、排水情况等,若是有问题,要将此问题详细记录在验收记录里面,以便日后
需要
。3、交接家私、家电时,要检查是否和家私清单中列明的...
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