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个人名下有房的买房政策
名下有
一套房再
买房
有何规定
答:
1. 如果您名下已有一套房产,并且这套房产是通过全款购买的,
那么再次以贷款方式购买房产时,您仍然会被视为购买的首套住房
。2. 如果借款人已经通过贷款购买过一套或多套房产,再申请贷款购买新房时,将按照二套房或多套房的政策执行。根据规定,购买第二套住房的家庭,其贷款首付比例不得低于50%,贷...
名下有
一套房再
买房
有何规定
政策
答:
4. 对于已经拥有1套住房且贷款未结清的家庭,
为了改善居住条件而再次申请购买普通住房的商业贷款,最低首付比例应调整为不低于30%
。5. 在实施购房限制措施的城市,个人住房贷款政策将继续按照原有规定执行。
名下有
一套房再
买房
有何规定
答:
如公民名下已经有一套房产,如该房产为全款购买的,则再次以贷款的形式购买房产的,仍属于第一套贷款住房
。如果借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的,则属于二套房或多套房,按规定应当对其采用差别化住房信贷政策,贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,...
名下有房
再
买房
有什么影响
答:
影响如下:
1、名下有房子,不是本地的房子,是外地的房子,有房子没贷款,在本地可以按照首套房的房贷政策进行购买
。2、名下已经有房产,首套房的房贷还没有还清,打算贷款购房,首付比例会受到一定的影响,会按照二套房支付首付款,也没有办法享受优惠的贷款利率,另外贷款的额度也会有所下降。3、...
一
个
户口本上可以有几套
房子
答:
对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。二
套房的
认定标准:1、父母
名下有住房
,以未成年子女名义再
购房
;2、未成年时
名下有房产
,成年后再贷款购房;3、
个人名下有
全款购买的住房,再贷款购房;4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房;5...
名下有
一套房再
买房
有何规定
答:
4、名下有两套房贷款记录,但贷款已全部还清且出售的,还能提供
房屋
出售证明的,再贷款
买房
算首套。
个人名下有
一套商业贷款已还清的房屋,另一套公积金贷款已还清,再贷款买房的算首套。5、夫妻两人,一人婚前买房但无贷款,另一方婚前有贷款记录,但名下无
房产
。婚后再一起贷款买房的,...
夫妻
名下有
一套房买第二套
房政策
答:
一、买第二
套房的
契税一律是3%,不论面积大小。二、除了契税3%以外,还需交营业税5.5-5.6%,各地不同,
个人
所得税1%(北京交差额的20%),房本工本费85元,以及当地过户缴纳的其他费用。三、如果你全款
买房
,可以按照当地的最低指导价交税过户,这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万,...
上海
购房
资格最新
政策
答:
3、单独
名下
无房,和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套),不可购买住房。二、上海户籍结婚:(1)、夫妻双方皆上海户籍1、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。2、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方无房,可买一套住房。3、夫妻...
名下有
一套房再
买房
有何规定
答:
3、“首套房”得同时满足三
个
条件:
买房
人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);
购房
人
名下
没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改
政策
购买的、通过继承遗产或安置获得的住房除外。4、如果购房人名下没
有住房
或...
2020年二套
房政策
有哪些
答:
4、二人未领取结婚证的情况下,若一方没有过
购房
记录和名下没有房产,而其中一方
名下有房产
,并且房贷未还清。此时两人要结婚共同
买房
,并且登记两
个人名字
,此时由于二人因有一人共为产权人,因此银行按揭同样属于二套房。文章结语:关于2020年二套
房政策的
相关知识将为大家介绍到这里了,相信大家看完上...
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