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两个人共同买的房子怎么办
两个人共同购买的房子
,一方要过户给另一方,该如何办理手续?
答:
可以通过两种方法过户,一种是正常交易,一种是房屋赠送
。1、交易过户双方需要到相关单位进行房屋过户的合同办理,然后根据规定进行过户操作。2、赠送方式需要到司法部门进行公正,然后缴纳相关的费用即可办理。
婚前
两个人
一起
买的房子怎么办
答:
1、婚前购买房产是个人财产,如出售相关房款,仍属于个人财产。2、特殊情况下,如果婚前购买房产支付了首付,但婚后还了贷款,则婚后还款部分视为用共同财产还款,所以此房产婚后还贷款部分如
离婚
应该有对方一半的补偿,另外如有增值,则相关婚后还贷部分对应的增值也应该考虑给付对方一定的补偿。法律依据:《...
两个人
一起
买的房子离婚
了
怎么办
答:
法律分析:
1、如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了
;2、但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产,房屋产权登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定,那么该房屋房产应该属于...
情侣
共同
出资购房,分手后如何分房最合适?法院会如何判?
答:
协议分房
。一对情侣因为还没有结婚,不是夫妻,但是两个人共同出资购房了,如果两个人有购房协议,那么分手以后,
分房就应该按照购房协议来进行分割
。
如果没有购房协议,双方也可以协议分房
,因为你们两个不爱了,所以好合好散也算是最合适的解决方法,两个人可以在一起协商解决,可以共同拿出一个分房...
合伙买房
房产
证
怎么办
?
答:
合伙买房,不动产证上“权利人”栏填写合伙
购买人
的姓名;在“
共
有情况”栏分别填写各合伙人所占比例。
两人
合伙
买的房子
,但是以一方的名义办的按揭和房产证,可以
办房产
手续
共
...
答:
既然是两人合伙
买的房产
,那么就应该以
两人共同
拥有
办理房产
证,当然按揭的贷款也需要两人共同支付。你所说的以一方的名义办的按揭和房产证,那么从法理角度来说,只是你借钱给另一方购房,所以你没房产所有权。按《物业法》第三十九条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和...
两个人共同购买的房子
,一方要过户给另一方,该如何办理手续?
答:
从法律上来讲,需要赠予一方书面同意才行,具体咨询当地
房产
管理部门。
没结婚一起
买的房子怎么办
答:
2、没有结婚也是可以以
共同
名义
买房子
,双方为该
房屋的
共有人,也就是说在该房子
的房产
证上有你们
两个人
的名字。3、双方最好要到当地的公证处作一个公证,表明该房屋是两个自然人合伙购房,产权份额各50%。然后签订购房合同并署二人的名字。这样双方分手后房屋的分配问题也好解决。法律依据:《中华...
两个人
合买
的房子
能
办理房产
证吗?
答:
根据民法典规定,夫妻共同购置
的房产
,到底是
共同共
有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此需要双方到场签字确认。因此,夫妻
共同购买房子
的话,必须双方都要一起来办理、签字。如果有特殊原因没办法亲自到场的话,则需要办理相关的委托公证手续,并将相关事宜交代清楚。这一...
两个人
未婚,
共同购买的房产
,要去掉一个人名字的流程和费用?
答:
可以采用过户方法,过户到一
个人
名下。
房产
证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份...
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