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东莞小产权房拆除补偿
小产权房拆
了有没有
补偿
答:
小产权房拆了是没有补偿的
,因为小产权房是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案,因此即使被拆除了,国家也是不会给予赔偿的。法律依据 根据我...
小产权的房子
被
拆
了有
赔偿
吗,小产权的房子被拆了怎么办?
答:
小产权房拆了有没有补偿,
要根据房屋的权属来源是不是合法来确定
,并不是所有的小产权房都是不合法的。根据土地管理法的规定,小产权房虽然禁止买卖,但是可以在本村集体组织内部流转,所以本集体成员购买了小产权房并且取得了相关组织认可批准的,在拆迁时会给予补偿的;非集体经济组织成员购买小产权房取...
小产权房拆迁
怎么
赔偿
的?
答:
拆迁补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换以及二者的结合
。补偿方式可以完全交给被拆迁房屋的所有权人进行选择,这里面体现的仅仅是权利人对财产权实现的选择权,从这个角度来讲,可以赋予小产权房所有权人别无二致的补偿方式选择权。二、对于小产权房是否可以获得拆迁赔偿?对于小产权房在拆迁守程中能否获得...
小产权房拆除如何赔偿
答:
拆迁补偿标准是:1、房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算
;2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费,以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。房屋拆迁流程如下:1、申领《房屋拆迁许可证》;2、拆迁管理部门进行...
小产权房子拆迁
了是怎么
赔偿
的
答:
法律分析:小产权房被拆除,
一般不会进行补偿
。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发的房屋。小产权房在本质上仍然属于违法建筑。政府将其进行拆除属于行使行政职权,因此
对于房屋使用人无赔偿
。法律依据...
小产权房拆除如何赔偿小产权房拆除赔偿
标准小产权房拆除赔偿给谁
答:
如果涉及赔偿,由于社区给了门牌、你把户口迁过去,足以证明你对房屋的合法使用,有权要求安置赔偿。1、
小产权房
是不具备普通商品房的法律性质的,不受法律的保护,在交易过程中不能办理产权过户手续,所以它的占地使用权归当地村委会或者是乡政府所有,
拆除补偿
款会直接划给当地的村委会或者是乡政府,不...
小产权房拆迁
购房者有
补偿
吗
答:
我国
拆迁赔偿
都要看房屋的产权,因为小产权房没有国家房管局授予的产权证,应该是没有补偿的。但是一般这种
小产权房屋
在拆迁的时候,当地政府都会相应的协商给予一些补偿和安置费。虽然小产权房不是商品房,也不具备商品房的产权证,买卖交易不受法律保护,但是在政府拆迁行为的时候,还是相应的会受到法律的...
小产权房
遇到
拆除如何赔偿
答:
在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置
补偿
的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。第二,
小产权房
是属于违法建筑。对于这种情况,根据《城市
房屋拆迁
管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”...
小产权房子拆迁
了是怎么
赔偿
的
答:
小产权房拆除
也会按照国家法律规定的房屋征收与补偿条例进行赔偿。小产权房是在集体土地上建造的房屋,是没有国家房管局发放的产权证书的,不能自由转让,但是,对于原始房屋所有权人也是需要进行
拆迁补偿
的,按照拆迁补偿的标准进行补偿。法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民...
小产权房拆除
可以得到哪些
补偿
?
答:
实际中,合法建成的小产权房,不管是否已经进行交易,被依法纳入征收拆迁范围的,即可以获取相应的补偿。 具体而言,
小产权房拆迁
时可以要求安置居住房,同时有关搬迁补助、装修补偿等补偿。 并且,根据补偿的范围,
房屋拆迁补偿
的计算标准如下: 1、房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产...
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