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东莞大岭山小产权房敢买吗
大家好!请问
东莞大岭山
附近有居民楼3层半,70多万,没有房产证,可以到村...
答:
这属于
小产权房
,或者是集体产权,如果是村里有房产证的那种,是稍微好点儿的,如果啥都没有,那就是违法建筑。村里集体产权,就怕人家违约,到时候付你违约金,甚至连违约金都很难拿到(强龙难压地头蛇)。这种情况,需要慎重再慎重。
东莞小产权房
可以
买吗
答:
东莞小产权房建议最好不要购买
。小产权房通常指的是建立在农村集体土地上的房子,其产权证是由乡政府或者是村政府颁发的,通常这类房屋只有使用权,而没有所有权。根据国家规定小产权房不得确权登记发证,不能够上市交易,相关部门曾三声五令的叫停小产权房。国土部对于小产权房实行先清理后治理的方法,...
千万不要
买东莞小产权
答:
千万不要买东莞小产权千万不要买东莞小产权
,不是一定不要买东莞小产权,而是这几类的东莞小产权房不好买,如:1、小产权房子有很长的走廊屋子走廊太长了,在装修的时候,就要浪费很多钱,而且走廊也不能设计一些实用的东西,只能当成一种摆设。走廊不能打造柜子也不能放装饰品,完全没有可利用的价值...
小产权的房子
可以
买吗
答:
不太建议购买小产权的房子
,因为购买小产权的房子风险是比较大的,会遇到不能贷款不能过户,无法办理房屋所有产权证等多种问题,而且大多数小产权的房子都是由村委组织建造,物业和其他的权益也得不到保障,尤其是在遇到政府征地拆迁,无法获得相应的拆迁补偿。小产权和大产权的不同:1、大产权房五证齐全...
小产权的房子
能
买吗
答:
小产权的房子能买吗小产权的房子最好不要买
,因为这类房子是不能上市交易的,就算是上市交易也是不受法律保护。购房者在购买之后是得不到合法的房屋产权,没有办法确定产权的归属,即使办理的转让登记手续是得到出售人认可过的,但也不具备法律效力,一旦出现纠纷是没有办法保护购房者的权益,遇到房屋拆迁...
东莞
的
小产权房子
值得
买吗
?要注意哪些问题
答:
东莞
的
小产权房子
值得
买吗
?1、如果您还是想买小产权房时,一定要注意审核出售房屋的合法手续,是人们在社会的实践中所形成一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”它是指在农民集体的土地上建设房屋,没有缴纳土地的出让金等等的费用,其 产权证 不是由国家的房管部门去颁发的,而是由乡政府...
小产权的房子
可以
买吗
– 安居客房产问答
答:
不建议
购买
,(一)
小产权房
的定义 小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做乡产权房,又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权...
小产权的房子
能
买吗
答:
小产权房子
买卖1、虽然
小产权的房子
便宜,但是还是尽量不要购买。对于
购买小产权房
还是存在很多风险的。首先因为小产权房不具备国家房产管理部门颁发的产权证,大都是当地村委会或者是镇政府开具的产权证明,这些证明都是属于无效证明,在法律上是得不到认可的,所以购买的小产权房得不到相关的法律保护,...
小产权的房子
能
买吗
有保障吗
答:
购买小产权房
无法办理房产证,不能贷款,甚至在拆迁赔偿方面也会不一样。由于土地性质的原因,购房人只是对房屋享有居住权,对土地等不享有权利,虽然小产权房相较于正规商品房比较便宜,但是综合考虑到一些风险的问题。小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义建设在集体土地上的房屋,或...
小产权房
到底能不能买
答:
1、小产权房虽然价格便宜,但是最好是不要
购买小产权房
,因为购买小产权房的风险比较大,所以购买的时候要谨慎考虑和选择。2、
小产权房屋
买卖在很多地区都是不受到我们国家的法律保护的,并且小产权房不可以办理
房屋产权
证、土地使用证、契税证等。3、小产权房不具备可以合法转让房屋、处分的权利。4、小...
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