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业委会选举社区要指导工作吗
应当对设立业主大会和
选举业主委员会
给予
指导
和协助
答:
《民法典》第二百七十七条 业主可以设立业主大会,
选举业主委员会
。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予
指导
和协助。第二百八十条 业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业...
小区要成立
业主委员会
,社居委要做的 具体有哪些?
答:
业主委员会
代表全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定。业主委员会执行业主大会的决定事项。业主委员会履行下列职责:(一)召集业主
大会会议
,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企...
业主大会和
业主委员会指导
原则
答:
法律主观:一、业主大会以及
业主委员会
是如何产生的(一)业主大会业主大会是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的
指导
下、由同 物业管理 区域内所有业主组成,对关系到整体业主利益的事情进行决议;并通过
选举
建立业主委员会。同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府...
业主大会投票必须有
社区
或者街道人员监督吗?
答:
如果逾期仍未召开,那么可以由物业所在的区、县(市)房产主管部门、街道办事处、乡(镇)人民政府指导、帮助社区居民委员会指导业主召开
。这些规定是为了确保业主大会的公正性和透明性,保障所有业主的权益。但是,具体是否需要有社区或街道人员监督,可能会因地区和具体法规而有所不同,您可以咨询相关当地政府...
业主委员会
的成立
需要
住建部门和
社区
共同
指导吗
答:
不需要共同
指导
。因为住建局是行业主管部门,在
业主委员会选举
中起规则制定和监督指导的角色,而业主委员会不归
社区
管,所以业主委员会的成立不需要住建部门和社区的共同指导。业主大会和业主委员会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立...
小区
业主委员会
受
社区
管理吗?
答:
法律分析:归
社区
管理。达到一定条件后,需要小区占物业管理区域内业主总人数百分之二十以上的业主书面要求召开首次业主
大会会议
,将书面要求交到小区所在地街道办事处(乡镇人民政府),街道会出面
指导
组织。法律依据:《物业管理条例》 第十六条
业主委员会
应当自
选举
产生之日起30日内,向物业所在地的区、...
小区
业委会
组织的投票
选举社区
是否有权介入?
答:
社区
介入没有违不违法一说,但是对投票的有效性还是有影响的,他们不是业主不能代表业主。
选举业委会
成员的程序和规定
答:
经拥有物业管理区域内20%以上投票权数的业主提议可以提请罢免选出的委员。选举业委会成员筹备小组应做好以下
工作
:1、确定首次业主
大会会议
召开的时间、地点、形式和内容;2、参照政府主管部门制定的示范文本,拟定《业主委员会章程》、《业主公约》、《业主大会议事规则》和《
业主委员会选举
办法》;3、确定...
小区成立
业委会
的条件和程序?
答:
以书面报告的形式提出申请,会有专门的
工作
人员
指导业主委员会
的工作开展,并且选出具备业主委员任职资格的小区代表。需要业主明确的是业主委员会,一般是由5~11人的单数组成,为了方便投票的准确性,所参与业主委员会的人员,需要具备有完全民事行为能力以及必要的工作时间,并且是本小区的业主。
社区
有义务帮忙成立
业委会吗
答:
社区
有义务帮忙成立
业委会
。地方政府房地产行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府和居民委员会均有协助业主成立业主大会和
业主委员会
的义务。法律依据:《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主
大会会议
,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会...
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业委会选举社区和街道要做些什么
业委会选举社区要做些什么工作
居委会对业委会的指导与监督
社区对业委会的指导与监督
街道指导业主委员会
街道指导成立业主委员会
小区业委会换届筹备组成员条件
小区成立业主委员会
业委会委员选举不过半