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业主自治管理费用
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业主自治
收费合法吗?
答:
1、小区业委会没有资格收费
。因为《物业管理条例》规定,收取物业费的主体是物业公司,且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组织,可以监督、审查物业的收入、支出,并监督其定期张榜公布。 如果,业委会违反规定实施收费,业主可以拒交,并可向物价、房管投诉,直至想法院起诉。2、物业费的收费标...
小区
自治管理
收费的条件
答:
民主性:小区
自治管理
收费必须经过
业主
大会或业主委员会的讨论和表决,确保业主的参与权和决策权。综上所述:小区自治管理收费需要符合法律法规的规定,公开透明,合理且民主。【法律依据】:《物业管理条例》规定:“业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务
费用
或者物业服务资金。业主违反物业服务合...
业主自治
收费需交税吗?
答:
业主自治
收费,如果没有经营行为是不需要缴税的;如果有经营行为则需要按照税法的相关规定缴纳税费。业委会属于业主自治组织,可以监督、审查物业的收入、支出,并监督其定期张榜公布。 如果,业委会违反规定实施收费,业主可以拒交,并可向物价、房管投诉,直至向法院起诉。物业费的收费标准,一般由由当地县...
业主
委员会
自治
钱怎么办
答:
根据现行的法律和规章制度,小区的
业主自治
组织有权按照一定标准征收物业
管理费用
;但值得注意的是,小区的业委会在经授权或者相关规定的条件下才可以进行这方面的操作。对于物业管理费用的具体数额,通常情况下是由当地县级以上的行政管理部门来统一制定指导价格;在某些特定情况下,小区业委会亦可根据实际需...
小区
自治管理
收费的条件是什么
答:
按照我国《物业
管理
条例》(以下简称《条例》)的相关规定,对业主所缴纳的物业
费用
应当受到妥善处理。具体而言,负责收取此类费用的主要责任主体为物业服务企业,并且这些企业必须依程序获取和维护《收费许可证》。然而,在
业主自治
领域,业委会作为业主们自我监管的机构,有权对物业所得收益及开支进行审查和...
业主自治
收费需要什么程序
答:
各国物业
管理
法律制度中,
业主自治
都是其基本组成部分。小区业主自制收物业费的标准是根据级别来进行收费,一级标准的是一元/平方米,二级标准是0.7元/平方米,三级标准是0.5元/平方米。具体需要根据实际情况来进行确定,如果还有其他收费
费用
的话,必须获得全体业主同意才能够进行聘用和使用交费。
小区自行
管理
可以收物业费吗
答:
小区
业主自治
收物业费的标准是:(1)一级标准为1.00元/平方米;(2)二级标准为0.75元/平方米;(3)三级标准为0.50元/平方米。不同地区因经济发展水平不一致,所收取的物业费也是不一样的,具体情况结合实际而定。2、法律依据:《物业
管理
条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及...
居民小区
业主自治
,收费吗?
答:
在居民小区里可以聘用物业公司来进行治理,当然如果物业公司管理得不好,也可以由小区的业主进行
自治管理
,因为需要有人进行管理,所以当然需要收费了。无论是由物业公司来进行管理,还是由小区
业主自治
进行管理,都需要进行保安,保洁人员,电梯,水泵等其他一些设施的
费用
支出,所以一定会收费的。1、小区业主...
业主
委员会收取物业
管理费
是否合法
答:
依据物业管理条例和
业主
大会规程等法规,小区可以实现自治,也就是由业主委员会经业主大会授权进行
自治管理
,那么就有权收取物业
管理费
。但实际操作中有一下几点是不可能实现的:一、业主委员会没有法人资格,也就无法办理资质等物业管理资格。二、业主委员会不能办理相关营业证书、税务证书,也就没有办法给...
小区
自治
能收物业费吗
答:
小区
业主自治
收物业费的标准是:一级标准1.00元/平方米、二级标准0.75元/平方米、三级标准:0.50元/平方米,但不同地区因经济发展水平不一致,所收取的物业费也是不一样的,具体情况结合实际而定;物业费的收费标准,一般由由当地县以上政府部门出台指导价,也可由小区业委会召开全体业主大会讨论,...
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