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业主强行赶走物业
有些
业主
总骂
物业
是“黑社会”,要“
赶走
”物业,你认为根源在哪里...
答:
物业
被
业主
骂“黑社会”,要“
赶走
”物业,这种现象在国内不少小区都有发生。为什么会这样呢?一方面,部分物业公司确实存在问题,如收费标准过高、服务质量不佳等;另一方面,一些业主对物业公司的不满,也与他们的特权思想、法治观念淡薄有关。在过去的小区管理中,业主委员会曾发挥过积极作用,他们代表业...
业主强行驱赶物业
哪个部门管理呢
答:
由房地产行政主管部门管理。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门是
物业
服务的主管部门,比如我们通常所说的房管局等。
业委会
强行赶走物业
违法吗
答:
1、如果是业委会为了维护业主的合法权益,保障业主的利益不受损害,这样的煽动赶走物业或罢免物业是正确的,合法的
。2、如果是为了自己的一己私利,故意给物业制造麻烦,破坏捣乱物业的正确做法,这样的煽动是违法的,不可取的。3、业委会有权利赶走物业,但是应当经参与表决专有部分面积过半数的业主,且...
业主
集体
强行
将
物业
办公用品人员
赶走
可以吗
答:
不可以。
业主集体无法直接强行将物业办公用品人员赶走
。物业办公用品人员是根据与物业管理公司或业主委员会签订的合同提供服务的,其中规定了双方的权利和义务。
小区多少
业主
同意就可以
赶走物业
答:
三分之二或以上
。就人数方面而言是这样的,需要总户数的2/3都参加投票。有效投票当中半数以上赞同票,则可以炒掉物业。面积部分也是如此,需要总面积的2/3以上都参加投票。有效投票当中过半面积赞同票则可炒掉物业。注意:总面积指的是小区内所有专有部分面积之和。票数的要求和面积的要求缺一不可。
业主赶走物业
需要什么程序
答:
业主
委员会可以按照选聘
物业
管理企业的条件和程序,重新通过招标的方式选聘新的物业管理企业。一、物业公诉有下列情形之一的,可视为管理不善:1、 不按规定发放、查验停放凭证;2、 停放设施不完善;3、 发现他人损坏或者盗窃、抢劫车辆,未采取适当措施阻止和报警;4、 未按公示的车辆管理制度提供车辆停放...
有些
业主
总骂
物业
是“黑社会”,要“
赶走
”物业,你认为根源在哪里...
答:
你是做
物业
的,收了
业主
的钱就要服务好业主。既要钱又什么不愿意干,还摆出一副老子就是爷的死相,那这样的物业注定干不长 1、物业从业者错误定位自己的身份,主要表现在两个方面,一个是门卫管理上利用门禁系统刁难业主及其车辆的进出,目的在于收费;另一个是单方面定价收费,巧立名目,
强行
收费,这两个方面都错把...
业主赶走物业
需要什么程序
答:
亲有以下几个步骤哦_ 1.需要与小区
物业
进行一个协商,先成立一个为了成立
业主
委员会的筹备小组。
业主
能把
物业赶走
吗
答:
(二)制定和修改管理规约;(三)选举
业主
委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘
物业
服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。第十二条第二款 业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项,应当经专...
赶走物业
答:
很多胜诉的也面临执行难等问题。如果连
业主
委员会都没有成立,那基本很难
赶走
。除非联合多数业主拒缴管理费、停车费,令它的运营产生严重困难。同时要提防其将停车场,泳池等业主共有公共设施经营剥离对外转让获利。更换新的
物业
公司也未必熟悉小区和附近地区的运营。同时大型楼盘的物业公司其实也承担了不少...
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