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业主委员会和开发商移交
开发商
与
业委会
办理
移交
有哪些程序?
答:
法律分析:一、商品房交接手续应在
开发商
通知的时间内办理 若商品房已经符合合同约定的交付条件,开发商应当在合同确定的交付房屋的日期前书面通知卖方人办理交接手续。若开发商的通知中已经明确了办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件,开发商通知确定的交付日期已经给买房人必要的准备时间和必要方便的...
业主委员会
成立后
业委会
用房
开发商移交
问题...
答:
一般开发商都是把
业委会
用房先
移交
给物业公司代管。由物业公司再移交给业委会使用。业委会用房属于公共设施,其房屋面积已经公摊到居民住房之中了,所以业委会用房没有房产证明。因此也没有过多的移交手续。双方签署一个移交协议就可以了。
我们小区首次成立
业主委员会
,
开发商
需要向我们
移交
哪些手续、合约_百 ...
答:
开发商
应在物业管理区域内配置物业管理企业用房和
业主委员会
用房,并在业主大会成立后无偿
移交
给业主大会。业
委会
用房应不低于建筑面积30平方米,且是地面以上独用成套房屋,具备水、电等基本使用功能。如开发商已没有房源可提供,应按照上述标准结合房地产市场价格给予相应补偿。
成立
业委会开发商
要提供
移交
什么材料
答:
法律分析:1、由小区五名以上的业主作为发起人,并向区国土房管局提交发起人亲笔签名的成立
业主委员会
的书面申请,申请需列明:小区房地产
开发商
名称、物业管理公司的名称、小区的总建筑面积、入住使用率和入住时间等内容。2、发起人产权证明各一份复印件。3、业主委员会登记申请表;4、业主委员会选票;5...
新旧
业委会
如何交接
答:
业主委员会
主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。
开发商
与
业委会
办理
移交
有哪些程序?1、商品房交接手续应在开发商通知的时间内办理2、办理交接时应当要求开发商出示相关的证明文件3、如果交房日期将至,应及时书面催告开发商交付房屋4、相关的房屋手续文件未办理好前不要急着接受房屋法律依据:《物业管理...
物业交接是交给
业主委员会
还是交给新物业
答:
物业交接是交给
业主委员会
,物业的物业管理工作
移交
是原物业管理机构将物业管理工作移交给该物业的
业主大会
或物业产权单位之后,再由业主大会或物业产权单位将物业管理工作移交给准备接管的物业服务企业,而不是原物业管理机构向准备接管的物业服务企业直接移交。物业交接前的准备工作一、物业费、停车费等费用...
开发商
把地下车库图纸
移交
给
业主委员会
是不是所有权移交给
业委会
了?
答:
不一定。图纸
移交
可能是为了便于管理,并不代表车库所有权的转移。看所有权的归属,还是要看产权的性质。有些房产的附属物的产权是属于全体
业主
的,有些则是房产公司自营的产权。产权不同,所的利益也不同。
开发商
交房的资料可以
移交
给物业公司吗?
答:
物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。物业承接查验档案属于全体业主所有。前期物业服务合同终止,
业主大会
选聘新的物业服务企业的,原物业服务企业应当在前期物业服务合同终止之日起10日内,向
业主委员会移交
物业承接查验档案。希望能帮助朋友,请予采纳、点赞支持。
开发商
将小区
移交
给物业需要什么手续??需要在建委走什么流程吗?_百度...
答:
(四)物业管理所必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料
移交
给
业主委员会
。综合资料:1、项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件,征地批文、协议书(合同书);2、《国有土地使用权证》《国家建设征用土地通知书》复印件;3、同意使用土地通知书...
开发商
卖了房子以后代管物业什么时候才能将物业
移交
答:
你所说的代管物业我可以认为是前期物业管理,前期物业管理是指业主或者
业主委员会与
选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之前的物业管理。他达成
移交
有两种情况,一种是原
开发商
解除与前期物业公司的合同,另招投标一家公司签署合同,新的物业公司与原代管公司进行移交。第二种是,达到法律规定的要求的...
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