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业主与租户各享有什么权利
租客和业主享有
同等
权利
吗
答:
1、租户是物业的实际使用人。2、业主是指物业的所有权人。是指物业(产权)所有者。3、房屋租赁人不是业主
。4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的
住宅、经营性用房等专有部分享有所有权
,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同...
租户与业主权利
是否是一致的
答:
法律主观:租户与业主权利不一致,但是租户在租房期间会享受业主部分的权利
。根据我国相关法律的规定,承租人对房屋享有使用和收益的权利,而房东除了享有房屋的
使用权
和收益权外还享有处分权和占有权。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收...
商铺
业主和
小区业主是否同权
答:
法律分析:民法典规定,小区商业租户和业主的权利不同等的,
租户只对承租的房屋享有用益物权,而业主享有的是所有权
。所以商铺承租人和业主享有的权利是不一样的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一十四条,民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有...
法律意义上房屋租赁户
和业主
(房东)一样吗?
享有业主的
所有物业
权利
...
答:
承租人具有部分业主权利。
房东系出租人系房屋所有权人,业主,其对房屋享有所有权,出租人对房屋负有修缮义务
。房屋租赁户系承租人,承租人在房屋租赁期间享受的是
使用权
,应当按照合同约定的方式使用房屋,不恶意损毁房屋及其配套设施。法律分析房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人在...
租客
享受
业主的权利
吗
答:
民法典中租客可以享受业主部分权利。
业主权利包括对专有部分的所有权,对共有部分的使用权、收益权,选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权
,享受物业服务的权利,获得行政机关协助的权利;租客权利包括对共有部分的使用权、收益权,享受物业服务的权利,获得行政机关协助的权利。租转租的房子...
租户和业主
享受同等物业
权利
吗
答:
租户即承租人享有的是
使用权
;出租人对房屋负有修缮义务。法律依据:《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
民法典规定
业主权利与
义务有
哪些
答:
享有
下列
权利
:(一)按照物业服务合同
的
约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开
业主
大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的...
租房与
业主
享受
权益
一样吗
答:
承租人具有部分业主权利
。房东系出租人系房屋所有权人,业主,其对房屋享有所有权,出租人对房屋负有修缮义务。房屋租赁户系承租人,承租人在房屋租赁期间享受的是
使用权
,应当按照合同约定的方式使用房屋,不恶意损毁房屋及其配套设施。2、法律依据:《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律...
租户和业主
享受同等物业
权利
吗
视频时间 01:29
租户跟业主
享受同样
的权利
吗
答:
法律主观:租房户能享受业主的部分权利。业主是房屋的所有权人,租户是房屋、物业的实际使用权人,按期缴纳物业管理费属于物业公司服务对象的租房户
有权行使业主的部分权利
。法律客观:《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
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