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与中介签卖房合同陷阱
你不得不知道的六大
中介陷阱
!不看别后悔
答:
中介
在将一套房源拿到手之后,他们往往会把同一套房源标上不同的价格出售,比如本该是一套400万的房子,他们会将它标成390万、410万或者是385万等价格出售。此外,他们还可能将房子的具体信息也编造成不同的版本,比如把本不是南北朝向的说成是南北朝向等。二、拟定“霸王条款”买卖双方在
签订
居间
合
...
卖房
要
和中介签
委托书
陷阱
答:
3.炒房现象会发生 授权时间和付款时间不一致的话,就给黑
中介和
炒房客提供了炒房的机会。中介获得房屋的代理权之后有很大的机会将房子再次卖出获得利润,在这个过程中,很有可能给卖家做出虚假的承诺,最后损害的是卖家的利益。4.委托不当 有的
售房
者自己为了图省事,轻信他人,
签订
买卖
合同
让房产中介代...
二手房买卖
合同
中常见的
陷阱
有哪些?
答:
1、卖房者并非房屋产权所有人。在转款之前,一定要确认房主信息和主体资格,确定卖房者就是房屋产权所有人。2、合同交房条款不明确。在
签订合同
之前对这样的条款不能留下太多只自由发挥的空间。3、房屋质量有问题。1、卖房者并非房屋产权所有人 在二手房在买卖时,经常出现房产所有人
和卖房
者不是同一个...
二手房交易有哪些
陷阱
答:
1、
中介陷阱
:找中介买房可以省很多事儿,不用担心房源的真假,办理过户也不用自己操心,中介都会为买方代办。有些中介为了快速达成买卖
协议
好提取中介费,部分不法中介经常在合同上耍小聪明,蒙蔽买卖双方。买卖双方在
签订合同
时,较好把
和中介
有关的条款写入合同中,同时还要注意合同中隐藏的陷阱。2、核实...
了解在
中介卖房子
注意事项教你八招跳出
中介陷阱
答:
一、有风险委托
中介卖房
一般有“全权委托”、“”两种。“全权委托”就是指房主委托中介自己行使全部权利,可以代为确定交易条件、
签订合同
、办理过户手续等。“”是指
售房
者承诺只委托一家中介代自己出售房屋,不可自行或另行委托其他中介出售。这种情况下,如果中介不积极的帮售房者卖房的话,售房者就会...
卖房
被
中介
忽悠签了
合同
的效力如何?
答:
卖房
被
中介
忽悠签了
合同
的效力一般是自始无效的。在买卖关系中,其实很容易出现欺诈的情况,而在这个时候双方
签订
的合同自然也就会被认定为欺诈合同。结合我国《民法典》中的规定,一方因受欺诈而签订的合同是无效的。与此同时也会产生一定的法律后果。一、卖房被中介忽悠签了合同的效力如何?以欺诈为目的...
委托
售房
却被坑85万
中介陷阱
不得不防!
答:
卖房买房均被“吃差价” 金额高达86万 居住在龙岗区的李先生为了孩子的入学问题欲购买一套教育地产,因而想把自己位于五联社区的房子卖掉。在自行挂牌销售后不久就接到了
中介
的联系,并以209万元的售价与代理人
签订
了
房屋买卖合同
,甚至签订了公证委托书,授权代理人办理赎楼、过户、
签合同
等事宜,并于几...
房屋
中介陷阱
有哪些 如何避免房屋中介的陷阱
答:
然后
中介
再拿着卖方的产权证,转手高价出售。卖方却拿不到这些多出的房款。 二、如何避免房屋中介的
陷阱
对于全包价不透明的陷阱,专家建议买方在
签订
二手房购买
合同
时,要求在合同后附上《费用清单》,并要求同卖方见面,明确买卖双方购房价格
与售房
价格是否相同,避免中介公司从中收取多余的差价。
二手房签约常见
陷阱
有哪些?阴阳
合同
敢签吗
答:
购房者不能因为为了减少甚至不缴纳交易中的税费
和中介
一起
签订
阴阳
合同
个,这样一旦发生纠纷时,购房者很难保证自身的利益。
陷阱
四:
卖房
者并非房主本人二手房交易中,经常出现房产证上的名字与卖房人不是同一个人的情况,因此购房者交出了定金并与卖房人签了合同,如果买卖生变,追讨定金也是费时费力的...
购房
合同
有哪些欺诈情形
答:
2、
中介
公司指使公司员工及他人假扮购房人,与卖房人
签订房屋买卖合同
,支付少量定金或部分房款后,将房屋过户至虚假购房人名下,最后将骗取的房屋转卖或抵押从中非法获利。3、利用为购房人代办银行贷款之机将房产抵押给银行,然后冒用购房人的身份证件,将银行发放的贷款占为己有。4、公布虚假房屋租赁、销售...
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