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不申报债权拿不到房产证吗
已入住
没
办
房产证
的房子要进行
债权申报吗
答:
要进行。没有办理房产证,该房产名义上业主还不具有所有权,所以会通知申报债权,就是保护业主对房产的权利
。债权申报是指人民法院审理破产案件时,当受理破产申请后,债权人要申报债权。债权申报是有时间限制的。债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。人民法院应当确定债权人申报债权的...
已入住
没
办
房产证
的房子要进行
债权申报吗
答:
贷款买的房子一般都是有房产证的,但是需要根据不同的情况来定义。一、按揭房有
房产证吗
?根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约,业主
拿产权证
的时间会拖后。按...
申报债权
意味放弃物权
了吗
?
答:
因为物权以登记为准,
房产证没有
拿到,只是
债权
。
烂尾楼办
不了房产证
怎么办
答:
因为退房以后,购房者只能拿到收据或欠条
。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系。最后,开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。
买新房多久能拿到
房产证
到期
拿不到
怎么办
答:
开发商到期未将房产证交到业主手里,对业主来说有何损失?身边很多朋友对于两、三年才拿到,甚至还
拿不到房产证
的情况不以为然。但其实这样的情况对于业主是有很大的风险的。具体而言,我国房地产权利的转移和设定在登记之前只体现
债权
的存在,在登记之后才能认为是完成了产权转移或权利的设立。
买房,如果是贷款的话是不是
拿不到房产证
答:
是不可能再次贷款的。除非还清以前的贷款从新办理。纯手打,请采纳。二、有房贷就
拿不到房产证吗
有房贷可以拿到房产证,但是房屋产权的他项权证是要抵押在银行的,只有在还清银行贷款后才可以撤销他项权证的抵押。在撤销抵押之前,该房屋只有使用权,不能买卖和抵押。且房产证上会有标记该套房屋已被...
没
还清房贷可以拿
房产证吗
答:
可以拿到
房产证
的。房产证是房屋所有权证明文件,证明房屋的所有权归属,与是否还清房贷
没有
直接关联。但是,在贷款购房时,银行通常会要求将房屋抵押给他们作为贷款的担保,因此在贷款未还清之前,银行会持有该房屋的抵押权。一、房产证的颁发与贷款关系 房产证是房屋所有权的法定证明文件,由房地产管理部门...
交房几年
了
,一直没去办
房产证
,拖到以后再办,费用有
没有
变化?现在不办...
答:
费用
没有
太大变化,如果不在特定日期办理,可能享受
不到
契税的优惠【如果以前出台的话】不办的影响就是:对于你卖的话,不满两年需要按差额5.55%缴纳营业税,以及1%总额或20%差额的个税。你们那是按
出房产证
算还是签合同算要具体看下
拿房产
抵押代款银行要收下
房产证吗
?
答:
如果用
申请房产
抵押贷款的情况下,银行肯定是要收
房产证
的,等你还完贷款之后,房产证才能拿到你的手中,因为房产证是抵押物。房屋抵押贷款。抵押贷款是目前比较流行的贷款方式,适合资质和信用一般,名下有符合条件的抵押物的用户,提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢?完成这些...
借钱不还起诉
了
,
没有房产证
的楼房能执行吗
答:
人民法院可以查封、扣押、冻结。第三人依法解除合同的,人民法院应当准许,已经采取的查封、扣押、冻结措施应当解除,但人民法院可以依据
申请
执行人的申请,执行被执行人因支付价款而形成的对该第三人的
债权
。从该条款我们也可以看出,即便是
没有
取得
房产证
的房屋也是可以执行的。
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