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不得强制执行共有房产
不得强制执行共有房产
答:
因个人原因产生的债务是
可以强制执行共有房产
的,比如对夫妻共有财产,法院可以进行强制执行,但需保障配偶方的财产份额。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人与其他人共有的财产,法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割...
不得强制执行共有房产
答:
法院是有权利
执行
该
共有房产
中属于A的份额,但是B、C作为共有人,是有优先购买权的。根据《人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定:1、对被执行人与其他人共有的财产,人民法院
可以
查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的...
不能强制执行
的
房产
答:
2.宅基地房屋:宅基地房屋属于农民集体所有
,不能用于买卖、抵押等经营活动。因此,这类房产不能被强制执行。3.未办理产权登记的房屋:如果房产没有办理产权登记,那么法院无法对该房产进行强制执行。因为产权不明晰,无法确定房产的归属和权能。4.被执行人名下无实际控制的房屋:如果被执行人名下有房屋,...
执行共同共有房产
的法律规定
答:
因此,
在司法实践中,对于共有房产的执行,人民法院可以进行查封,但应该及时通知共有人,以保障共有人的共有权益
。如果夫妻双方不能对房产份额分割达成一致意见或者未进行分割的,人民法院可以直接对涉案房屋进行查封、拍卖。外观主义是执行程序遵循的一大原则,只要不动产登记在被执行人名下,人民法院就有...
共有房产执行
最新规定
答:
共有产权人对房产分割达成协议并且经过债权人同意的,法院可以认定协议是有效的
。一、下列财产不能被法院强制执行:1、生活必需;2、荣誉奖章;3、知识产权;4、涉及他人的财物;5、各法律法规中规定的不得执行的财产。二、当事人被法院强制执行会被限制以下高消费:1、乘坐交通工具时,选择飞机、列车...
夫妻
共有房产可以强制执行
吗
答:
1、夫妻
共同
财产
可以强制执行
,但需要满足一定的条件:(1)、如果签订离婚协议书,双方办理离婚登记后,一方不履行离婚协议书分割共同财产,可以向人民法院起诉;(2)、人民法院对共同财产分割作出判决后,如果一方不履行生效判决书,另一方可以向法院申请强制执行。2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第...
房屋有共有
人是否
能被强制执行
答:
法律分析:如果宅基地上的
房产
办理了相关登记,产权明确,并且该宅基地上房产不是被执行人的唯一房产,这个房产是
可以执行
的。强制迁出
房屋
或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员
强制执行
。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条 ...
夫妻
共有房产可以强制执行
吗
答:
夫妻
共有房产可以强制执行
。人民法院可以强制执行夫妻共同财产,但要根据不同的情况,依照法律规定来执行。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的...
两个人
共有
的
房产
法院
能强制执行
么?
答:
共同共有的房产,而且两人名下只有此房产,
可以执行
,首先对房屋进行评估,确定双方份额,获得房屋人对未获得房屋人进行补偿,或将房屋拍卖,由当事人重新买房。如非债务人一方仅有此处居所,则
不能强制执行
。
共有房产
不外乎两种情况即共同共有和按份共有,共同共有基于当事人的共同关系而发生,共同关系...
强制执行
夫妻
共有房屋
的规定
答:
如果
强制执行
的债务属于夫妻一方的 个人债务 ,债权人
可以
申请执行债务人名下的所有财产,包括债务人在夫妻
共同
财产中的份额,如夫妻婚后购买一套
房屋
,债务人享有50%的份额,债权人则可以申请强制执行该50%的财产份额。 不过,实际操作中需要拍卖这个
房产
,夫妻另一方有优先购买权。债权人可以就整个房产拍卖...
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