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不小心买了套划拨二手房
不小心买了套划拨二手房
答:
不小心买了套划拨二手房
1、很多人在买房子的时候表示,不小心买了套划拨二手房,那么划拨二手房是什么房子呢?划拨土地的房子就是指经县级以上人民政府依法批准后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得国有土地使用权的房子。2、土地划拨指的是土地使用权划拨或者是土地无偿拨...
...在不知情的情况下买下了一套属于
划拨
性质的
二手房
现在要卖掉,中间的...
答:
首先,看产证的信息,这个
划拨房
的意思是拆迁房的意思。其次,首次出售拆迁房需要先交土地出让金,才能进行过户,土地出让金原则上由原房主缴纳。最后,新产证办出来,依旧会显示为划拨房。不用担心的是,再次出售该房屋不再需要缴纳出让金,按正常商品房成交办理手续即可。
不小心买了套划拨二手房
答:
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买了套二手房
,没注意,土地性质居然是
划拨
的,我想知道是不是上当了?
答:
如果是划拨的土地,是无法过户的,
可以要求卖家出这笔钱,然后转成出让的
,当然,如果先前不清楚这种情况,也可以要求退房。
你好。我们在吴中区
买了二手房
,土地类型是
划拨
类。首付已经交了,我们...
答:
划拨
的房子在
二手房
交易中出现的比较多的有几种:央产房,经济适用房,房改房,公租房,回迁房,他们各自的交易方式都不同,共同之处是符合上市交易条件之后,还需要买家额外支付一笔土地出让金或者综合地价款。所以买属性是划拨的房子,价格应该比市价略便宜。交易的时候,除了向中介和业主了解情况之外,...
买了
国家
划拨
土地上的
二手房
,拆迁时怎么赔偿
答:
划拨
土地拆迁有赔偿吗?(1)划拨土地房屋有房产证,拆迁赔偿也参照《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿;(2)根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定;(3)《城市房屋拆迁...
买土地是
划拨
性质的
二手房
有风险吗
答:
只要房产符合不动产过户的条件,那么土地性质为
划拨
也没有任何隐患,因为在过户的时候土地性质就会转为出让。当然,根据容积率等指标,需要缴纳1%或不等土地出让金。
我
买了
一
套二手房
、土地属
划拨
用地、以前房东土地使用证就没过户...
答:
划拨
不同与出让,你的地的属性有待于确认!土地证过户很简单,原所有人和新所有人俩人,带着老土地证,身份证,过户后的房产证去国土局!给你说一下划拨与出让的区别:划拨土地在使用权限上一般没有明确的限制,无需缴纳土地出让金。比如现在的经济适用房所用土地就是划拨的,不过这类房屋在出售时要...
最近
买了
一
套二手房
,2000年的房子,房产证土地证合一的,土地是
划拨
的...
答:
没有问题,很多
二手房
土地性质是
划拨
的,比如房改房,回迁房等 中国的土地永远都是国家的,我们百姓只有使用权,土地以上的东西是你的
我
买了
一
套二手房
,原来是
划拨
,税金已经交了,土地出让金没有交,房产证...
答:
当然还是行政
划拨
用地。你
购买
的
二手房
,只是改变了房屋的使用权人,并没有改变土地的使用性质和使用年限(你只是延续代替原权利人利用房屋的使用权)。行政划拨用地、商业用地等都是土地出让的一种形式,各类土地在出让时计取的地价是不一样的。在土地出让的那一天就决定了它的性质,除非由国土部门收回...
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