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不动产证有年限限制吗
不动产权证有年限制吗
答:
法律分析:不动产权证的使用年限要根据具体情况而定 住宅的土地使用年限为70年
,自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为...
不动产权证有期限吗
答:
法律分析:有的
。商品房的住宅房是70年,商铺是50年,超过年限后政府会和住户协调。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
不动产权证
是否
有年限
答:
不动产权证有年限
。住宅用地全国统一执行的产权年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的产权年限为50年;商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的产权年限为40年。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;...
不动产证
为什么没有使用
年限
答:
法律分析:不动产证是没有使用年限的
。房屋享有永久的所有权和使用权。土地是国家的。根据我国相关法律规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给...
不动产权证书有
使用
期限吗
视频时间 01:30
不动产证
上的使用
期限
答:
按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属
年限
为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权
期限
届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的
规定
办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地...
不动产证
是永久产权吗
视频时间 01:45
不动产证
多少年产权
答:
不动产权
登记
年限
具体是住宅用地的划拨年限是70年、商业40年、科教文卫体及公益用地50年。超过年限后政府会和住户协调。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律
规定
办理。该土地上的房屋及其他
不动产
的归属,有约定的,按照约定有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。房屋产权年限...
新的
不动产证
为什么没
有年限
答:
土地使用
年限
从开发商拿地就开始算了,所以商品住宅从开发到销售的周期一般在1-3年,房屋产权的“实际寿命”也就随着开发商开发住宅时间的长短而缩短。还有一些情况会让业主到手的
房产证
产权年限缩短:土地使用性质变更,例如将只有40年土地使用年限的工业用地改为住宅用地,但如果是开发商所为,属于擅自...
不动产权证
使用
期限
答:
新的
不动产权证
使用
年限
是住宅用地的划拨年限是70年、商业40年、科教文卫体及公益用地50年。房屋产权年限是中国特有的一种制度,我国是土地国有制,开发商从国家拿地,然后建房子对外出售,一般国家土地对外出让的时间根据规划和土地使用性质划分为住宅用地、商业用地、科教文卫体及公益事业用地。不动产权...
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