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不动产行政确权原则
农村房产怎么
确权
答:
农村房产确权原则如下:
1、房屋用地的合法性,必须是在建设用地上建的房子才可以;2、房地一致,房屋和宅基地必须是同一个人
;3、协调配合,农村房屋确权涉及到土地管理部门、城建规划部门、房屋管理部门,过程中各个部门须密切配合,信息共享;4、公示公开原则,需要将房屋登记依据、房屋登记条件、房屋登记...
农村宅基地房地一体政策
答:
此次权籍调查遵循“全覆盖”原则,确权登记遵循“应发尽发”原则
,权籍调查完成后,按照《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范(试行)》等相关规定,符合确权登记条件的发放不动产权证书。五、纳入登记范围的有哪些?符合土地利用总体规划、乡村建设规划,具有合法权属来源,按时提供登...
省里最新政策,事关农村房地一体
不动产确权
登记!
答:
已登记发证的宅基地和集体建设用地,按照“不变不换”的原则,原证书继续有效
。未登记发证的宅基地和集体建设用地完成房地一体权籍调查后,按照《不动产登记暂行条例》及其实施细则、《不动产登记操作规范(试行)》等规定和土地确权政策要求,依法确权,规范登记,严格执行有关收费规定,按时实现“到 2020 ...
怎样进行农村房屋
确权
答:
凡是村民小组(原生产队)土地权属界线存在的,土地应确认给村民小组农民集体所有,发证到村民小组农民集体
;对于村民小组(原生产队)土地权属界线不存在、并得到绝大多数村民认可的,应本着尊重历史、承认现实的原则,对这部分土地承认现状,明确由村农民集体所有;属于乡(镇)农民集体所有的,土地所有权应依法确认给乡(镇)农民...
离婚后财产
确权
怎么做?
答:
确权是依照法律、政策的规定,经过
房地产
申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
行政确权
工作有着和司法确权工作的共同
原则
,也有着它的特殊性,严谨把握程序性规范和实体性规范的适用,对于准确裁判是非常必要的。...
纳入文物保护范围的古村落或农村建(构)筑物,如何
确权
登记?
答:
对纳入文物保护范围的古村落或农村建(构)筑物,应本着管理不改变产权归属
原则
,依法予以
确权
登记。同时,应在
不动产
登记簿和证书附记栏注记,“该不动产属于受国家保护的不可移动文物”。【法律依据】《民法典》第二百一十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
不动产确权
登记是什么意思
答:
登记
房地产
的
确权
。确权,就是房地产登记部门对房地产权利的确认,即是依照法律、法规、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、产权核准、登记注册、发放权利证书等登记程序,确认某一房地产权利归属的过程。确权登记,是确认房地产权利的一种制度,即权利人向主管部门申报、登记房地产的确权。
请问,
行政
机关对
不动产
变动的登记行为是否属于行政确认行为?重在法理...
答:
行政
机关对
不动产
变动的登记行为是属于行政确认行为,即
确权
行为。首先,因《物权法》等法律规定“不动产的权属以登记为准”。所以行政机关对不动产登记的行为属于行政确认行为,即确权行为。其次,当事人、厉害关系人如果对该登记行为不服,认为不该登记在其名下,可以依法提起行政复议或行政诉讼。第三,...
房产
确权
登记是怎么回事儿?
答:
房屋
确权
是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是
房地产
权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。一、发证工作程序1.办理房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产...
无证宅基地如何
确权
答:
一、坚持不变不换,新证老证将同步存在各地要以未
确权
登记的宅基地和集体建设用地为工作重点,按照
不动产
统一登记要求,加快地籍调查,对符合登记条件的办理房地一体不动产登记。坚持不变不换
原则
,不动产统一登记制度实施前,各历史阶段颁发的宅基地和集体建设用地使用权证书继续有效,对有房地一体不动产...
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