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不动产登记考试真题2018
2018
年国家司法
考试
案例分析:善意取得
不动产
抵押权的认定
答:
按照“参照前两款规定”的要求,
不动产
抵押权的善意取得应符合以下构成要件:1.抵押人系
登记
的权利人;2.抵押权人设立抵押时为善意;3.交易行为有偿;4.已办理抵押登记。本案中,涉案房产设立抵押时登记在谢某名下,银行已依约向谢某发放了贷款,涉案房产的抵押登记手续在抵押合同签订当日即已办理完毕,...
不动产登记
代理人
考试
科目
答:
不动产登记
代理人职业资格
考试
设《不动产登记法律制度政策》、《不动产权利理论与方法》、《地籍调查》和《不动产登记代理实务》4个科目。不动产登记(Real estate registration)是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记...
《不动产权证书》和《
不动产登记
证明》的区别
答:
(1)《不动产权证书》是权利人不动产权的权证,由权利人持有。有单一版和集成版两个版本,证书中记载登记簿的主要信息。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利。集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。目前主要采用单一版证书。(2)《
不动产登记
证明》是...
不动产
证该如何
登记
,房产证与不动产证有什么区别
答:
房产证与不动产证区别:不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的
不动产登记
职责整合到一个部门,核发统一的不动产权证书。房产证与不动产证的区别:原本,购房者买房后办理产权证,需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登...
不动产登记
是什么 怎么理解不动产登记
答:
1、
不动产登记
是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。2、《不动产登记暂行条例》于2015年3月1日...
2018
年
不动产
证新规定是什么
答:
2018
年不动产证新政策 根据了2018年不动产证的新规定,全国统一的
不动产登记
信息管理基础平台可以说已经实现了全国联网,同时也是对我国的不动产登记体系已经进入到一个全面的运行阶段。我国不动产登记体系全面运行 1、根据了自然资源部它的最新调查统计得出结果,目前来说全国已经有了335个城市、同时在2853...
2018
年
不动产
证新政策是什么?
答:
按照
2018
年最新规定,全国统一的
不动产登记
信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。我国不动产登记体系全面运行 自然资源部最新调查统计显示,目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口,8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众...
不动产登记
的方向,看这一篇就够了
答:
搞
不动产登记
不能搞“空中阁楼”,百米高楼平地起,存量(房地)数据的整合便是基础。《通知要求》,2019年底前实现所有市县城镇登记数据成果的完善与汇交全覆盖。积极开展地籍测绘等补充调查工作,满足优化登记流程工作需求。在传统测绘方面,这是更大的一个市场。《通知》要求,全力推进不动产登记“一窗...
2018
年农村
不动产
权证是统一办理吗?
答:
农村不动产权证不一定是统一办理,也可以自己办理,具体可向当地乡镇(街道)或国土部门咨询 以杭州市为例农村不动产权证的办理方法:1、符合登记条件的农户以户为单位,由户主或户主指定的委托人向乡镇(街道)提出书面登记申请。2、同时须提供以下材料:
不动产登记
申请表、申请人身份证明、不动产权籍...
2018
年新领的
不动产
证需要确权吗
答:
房屋确权不仅仅只是进行
不动产登记
,还是保障农民土地权益以及未来享受土地红利的有效证明。最近的农村不动产新政策主要是明确了以下宅基地和农房不能办理不动产证:1、属于非法的一户多宅的。2、没有相关手续就建造的房屋。3、村集体外的成员在本村的房屋。4、非农户口购买的农村房屋。5、不能提供合法...
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