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不动产登记法
不动产登记
法律制度政策
答:
第一节
不动产登记
第九条 【不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第十条 【不动产登记机构和国家统一登记制度】不动产登记,由不动产...
不动产登记
法律法规
答:
法律分析:国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记
遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区...
不动产登记
法律制度政策
答:
第一章 总则第一条 为整合
不动产登记
职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益,根据《中华人民共和国物权法》等法律,制定本条例。第二条 本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产,是指土地、海域以...
有关
不动产
预告
登记
的法律规定
答:
不动产
预告
登记
的法律效力为:在没有征得预告登记人的同意,如果出卖人再次对该不动产进行处分,并不会产生物权效力。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百二十一条的规定,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后...
不动产
抵押
登记
法律规定
答:
第三十条
房地产
抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押
登记
。 《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
我国《物权法》对
不动产登记
制度有何规定?如何理解?
答:
《物权法》以18个条文(第九条至第二十六条)的篇幅,确立了我国不动产登记的基本结构,为将来
不动产登记法
的制定,提供了整体的框架和结构。第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当登记;未经登记,不发生物权效力,但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。此...
不动产
物权的设立依照法律规定应当
登记
的自什么时发生效力
答:
法律分析:物权变动的生效时间属于不动产的,在不动产物权经依法登记时发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于
不动产登记
簿时发生效力。动产物权的设立和转让,自交付时发生效力。动产物权设立和转让前,权利人已经依法占有该动产的,物权自法律行为生效时发生效力。...
动产与
不动产
有何区别
答:
动产与
不动产
有何区别 一、动产抵押与不动产抵押的区别 动产抵押与不动产抵押都是债权人为了实现债权而采取的保护措施,两者最主要的区别是不动产抵押一般要
登记
才生效,而动产抵押一般不需要登记。 依据《中华人民共和国物权法》 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力...
不动产登记
操作规范
答:
《
不动产登记
操作规范(试行)》并就贯彻落实的有关事项通知如下:一、切实加强机构建设,为实施统一登记提供组织保障不动产统一登记制度落地实施需要运转有效的机构作保障。机构建设到位、人员划转到位、职责履行到位是机构建设的基本要求,也是按照《条例》、《实施细则》和《规范》开展工作的先决条件。为确保不动产统一登记制...
不动产
权证加名字新规
答:
《中华人民共和国物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”因此,在不动产权证书上增加共有人的名字需要经过依法登记才能发生法律效力。具体登记程序和要求可以参考《
不动产登记
暂行条例》及其实施细则等相关法律法规...
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