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不动产登记暂行条例转移登记
不动产转移登记
流程
答:
1、到
不动产登记
机构,以书面形提出申请;2、提交申请人身份证明、房产证、登记原因证明等材料;3、受理申请、核验材料;4、必要时,进行实地核查;5、符合变更登记要件的,予以办理变更登记,核发产权证。房产证换不动产证流程先要依申请的不动产登记应当按下列程序进行:申请;受理;审核;登簿。相关的机...
不动产转移登记
是什么意思
答:
不动产转移登记
是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请不动产转移登记:(一)买卖;(二)互换(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(...
不动产转移登记
是什么意思
答:
不动产
转移登记
是因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。法律规定,房屋作为不动产,权属证明需要登记,登记机构进行登记后,发放不动产产权证才能证明房屋权利的归属。
不动产登记
证明需要开发商办理初始登记,尚未登记的和继承、遗赠、...
不动产
权属
转移登记
答:
法律分析:不动产权属
转移登记
,俗称过户,指的是不动产权利人发生改变而进行的登记。法律依据:《
不动产登记暂行条例
实施细则》 第十一条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的,应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关...
不动产
权
转移登记
是指什么
答:
法律分析:新房不动产
转移登记
指房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨、分制等原因导致权属需要作出转移工作时,需要向房屋登记机构进行登记。将由专职部门把有关不动产物权及其变动事项记载于
不动产登记
簿的事实,不动产登记应当依照当事人的申请进行,但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。法律依据...
办理
不动产转移登记
是什么意思
答:
使用权和他项权利发生变动而进行的登记。2、结果不同,
转移登记
后户主发生变化,而变更登记户主不变;3、适用范围不同。法律客观:《
不动产登记暂行条例
》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
产权登记和所有权
转移登记
答:
为了防止意外和纠纷的发生,购房者买房之后应尽快向房地产所在地规划国土分局提交申请书及有关文件,进行房地产
转移登记
。法律客观:《
不动产登记暂行条例
实施细则》第二十六条 下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记: (一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生...
产权
转移登记
是什么意思
答:
法律主观:不动产
转移登记
是因具体法律行为发生所有权转移的不动产所有权登记,其发生的是所有人的变化,适用的情形包括不动产买卖、继承、遗赠、赠与、互换,以不动产作价出资、入股,不动产分割、合并导致权属发生转移。法律客观:《
不动产登记暂行条例
》第十五条第一款当事人或者其代理人应当向不动产登记...
转移登记
是指什么
答:
不动产登记暂行条例
中的不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。根据相关法律规定,债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理
转移登记
手续或者未转移占有而受到影响。协商办理或者接受指定办理跨县级行政区域不动产登记...
不动产转移登记
需要材料
答:
一、上海不动产
转移
办理需要的材料 1、上海市
不动产登记
申请书 2、当事人身份证明 3、 委托书 及代理人身份证明 4、不动产权证书 5、房屋平面图 6、地籍图 7、 契税 完税证明 8、 维修基金 交款凭证 9、 商品房 或经济适用住房预售合同( 预告登记 证明)及房屋交接书 10、商品房或经济适用住...
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