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不动产登记先税后证依据
不动产登记先税后证依据
答:
不动产登记先税后证依据《不动产登记暂行条例》
。不动产登记先税后证的依据是《不动产登记暂行条例》第十三条规定:不动产权利的设立、变更、转移应当在纳税后申请办理不动产登记。
如何看待契税法出台,2021 年 9 月开始实施,会有哪些影响 ?
答:
一、明确了“先税后证”《契税法》第11条规定“纳税人办理土地、房屋权属登记
,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。”解析:对“先税后证”流程在法律层面予以规定,并规定不动产登记机构在权属登记时须查验契税完税...
购房电子发票可以办房产证吗?
答:
可以。根据查询中国政府网显示,增值税发票是能够办理房产证的,从2016年5月1日实行全面营业税改增值税之后,房产开发企业销售商品房不能再开具
不动产
销售统一发票,全部使用增值税发票。
现在买二手房是房产证还是
不动产证
答:
法律分析:目前按照
房地产
税收管理一体化的要求实行
先税后证
,销售
不动产
统一发票销售不动产统一发票办理房产证办理房产证办理房产的权属
登记
或变更登记手续需要提供《销售不动产统一发票》办证联,如果没有发票就不能办证。相关税局工作人员提醒,房地产开发企业在收取定金或预收款时,应向购房户开具地税机关...
重磅!事关买房!9月1日起施行!
答:
在此基础上,为进一步优化纳税服务,规范契税征收管理,税务总局制发《公告》,明确契税纳税申报、税款核定征收、退税、先税后证、信息保密等纳税服务与征收管理规定,为纳税人和基层税务人员提供了政策依据与办事指引。 二、为什么契税申报的基本单位是不动产单元?
根据《不动产登记暂行条例》及其实施细则规定
,不动产单元是...
税务联系单是指什么
答:
为更好落实契税“
先税后证
”的管理要求,方便完税后的纳税人办理
不动产登记
事项,《公告》明确,税务机关在契税足额入库或办理免税(不征税)手续后,应通过契税的税收缴款书、税收完税证明或契税信息联系单等,将完税或免税(不征税)信息传递给不动产登记机构。《契税法》实施后,税务机关启用统一样式的...
南京市契税征收税管理暂行规定
答:
对未按规定缴纳契税或办理契税减免手续的,房管部门不予办理产权
登记
发证手续。市区契税征管
依据
“
先税后证
”制度执行。纳税人凭完税凭证在市房管部门领取加盖“南京市人民政府契税专用章”的房屋所有权证。第九条 建委、外经委、银行、房管等部门和
房地产
开发经营等单位应当积极配合财政机关加强契税征收管理,...
手机交契税用什么app
答:
1、买房的过程中所涉及的契税需要及时缴纳,
不动产登记
实行“
先税后证
”,需要出具契税完税(或减免)凭证才能办理产权证。2、现阶段有税收优惠政策。契税法定税率为3%,现阶段个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90...
交完契税意味着什么
答:
不仅如此,现在很多省市在个人股权转让方面,也已经公布了“
先税后证
”的公告。 也就是说,个人进行股权进行转让的时候,需要先申报个税,然后拿着个税的完税证明,才能进行相关股权的转让
登记
。具体来说,已经公布税务前置的省市有:北京市、广东省、四川省、重庆市、安徽省、湖北省、湖南省、广西、天津市、...
二手房买卖中买卖双方各承担的税费分别是哪些?
答:
购买方持销售
不动产
发票及其他相关资料,在地税部门征收窗口申报缴纳契税及印花税,按照“
先税后证
”的原则,凭契税完税证(或免税证明)及其他资料到市房管、土地部门办理产权变更手续。三、二手房交易申报纳税,应出具的申报资料:出售方:(一)房屋权属转移合同;(二)原销售不动产发票或合法有效的付款...
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