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不动产分割
不动产
遗产
分割
诉讼时效怎么计算
答:
法律分析:
不动产
遗产
分割
诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。继承人因遗产继承纠纷向人民法院提起诉讼,诉讼时效即为中断。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间...
法院给
不动产
登记中心发函明确是否可以
分割
办证
答:
不可以。根据《
不动产
登记暂行条例》第八条规定:“不动产以不动产单元为基本单位进行登记”,所以不动产不可以
分割
登记办证。法院对需要分割转让(包括原为融资抵押而分割办证)的存量不动产,应事先函询自然资源局意见,得到自然资源局同意分割意见的函复后,法院方可处置。
关于离婚房产
分割
问题的法律知识
答:
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予
分割
。二、民法典规定,一方父母出资购房《民法典关于婚姻家庭编...
不动产分割
登记流程是什么
答:
法律分析:分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份,在房地产登记上表现为《房地产证》的分证,即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》,但总面积不发生变化。分割的房地产必须是能在实地分割清楚的,如按层登记的
房地产分割
为按套登记等。由分割人填写《房地产其它登记申请书》,分...
房产
分割
一方不同意怎么办
答:
房产
分割
一方不同意时,双方应首先尝试通过友好协商解决问题。如果协商无果,可以考虑寻求第三方调解或仲裁。当这些方式都无法解决问题时,双方可以选择通过法律诉讼来解决争议。无论采用何种方式,都应遵守法律法规,尊重法院的裁决或判决。法律依据:《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定:离婚时,夫妻的...
共同共有房产如何
分割
答:
1、房产证:房产证是证明房屋所有权的重要证件,
分割
房屋必须要有房产证;2、分割协议:分割协议是指分割双方达成的书面协议,协议内容要包括分割的具体方式、分割房屋的面积、建筑面积,房屋所在位置等相关信息;3、身份证明:分割双方的身份证明,包括身份证、户口簿等;4、
不动产
登记证明:不动产登记证明...
不动产
怎么
分割
?
答:
如果无约定,那双方当事人对房子和货物属于共同共有.对共有财产一般采取以下三种方式
分割
:一,实物分割.在不影响共有财产的使用价值和特定用途时,可用该种方式.二,变价分割.如果共有财产不能分割或分割有损其价值时,可将共有物出卖,由共有人分取价金.三,作价补偿.对于不可分割的共有物...
房屋产权
分割
的方式有哪些 需要什么手续?
答:
共有人可以协商确定
分割
方式。达不成协议,共有的
不动产
或者动产难以分割或者因分割会减损价值的,应当对拍卖、变卖取得的价款予以分割。③折价分割 共有人可以协商确定分割方式,应当对折价予以分割。这里规定的折价分割,是指由共有人中的一人或者数人取得共有财产,对其他共有人给予金钱,或者实物,或者...
离婚房产
分割
答:
离婚房产
分割
:1、夫妻一方婚前签订
不动产
买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷...
婚前一方付首付买房,婚后共同还贷,离婚如何
分割
房产
答:
(一)房屋的购买价格与贷款总利息之和即购买房屋所支付的总价款,夫妻共同还贷部分除以房屋总价款得到夫妻还贷所占整个房产的比例,用这个比例再乘以离婚时房屋市场价值就等于双方共同
分割
的部分,再减去双方共同还贷的部分就能得到增值部分。(二)第一步是计算
不动产
升值率,不动产升值率等于不动产现价格...
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