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不交物业费的合理理由
不交物业费的
25条
理由
答:
1. 业主因房屋存在漏雨、窗户通风不良等质量问题,拒绝支付物业费
。2.
质量问题出现后已过保修期
,业主不同意支付有偿维修服务费用。3. 邻居出租房屋,业主担心安全问题,因此拒绝支付物业费。4.
一楼住户希望建立花园,楼上业主表示反对
。5.
小区内有人饲养大型犬只或家禽
,影响其他业主的生活,因此拒绝...
不交物业费的
正当
理由
有哪些
答:
法律分析:
1、以全部或者部分物业费超过诉讼时效为由
。实践中,若物业服务企业没有证据证明其在两年的诉讼时效期内向业主催收过物业费,那么业主的这一抗辩理由就能得到法院支持。2、以非物业服务合同当事人为由部分业主认为自己并未与物业服务企业签订物业管理合同,因此不管是开发商还是业主委员会与物业服务...
不交物业费的
25条
理由
答:
1、业主以房屋漏雨,窗户透气、透风等质量问题为由,拒交物业费
。2、
发生质量问题已过保修期,不同意有偿服务
。3、邻居出租房屋,感觉不安全,不交物业费。
4、一楼住户建花园,楼上不同意
。5、
小区里有人养大型犬
,还有养家禽影响其他业主正常生活,不交物业费。6、小区地面车位不合业主心意。7、配套...
不交物业费的
合法
理由
有哪些
答:
业主或使用人可以不支付费用;实行政府指导价的物业服务收费项目,业主对超过指导从的部分可以拒交
;物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务,业主可以不交或少交相应的物业服务费用;物业管理企业擅自提高物业服务收费标准,
业主
有什么理由
可以
不交物业费
答:
法律分析:1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳
;2、
服务质量过差
在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳;3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。法律依据:《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)按照国家有关...
什么情况可以
不交物业费
答:
以下情况可以
不交物业费
:1、违法或违约损害业主利益,可以构成拒绝
交物业费的
正当
理由
。即物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准,违法违规收费,或者违反合同约定损害业主利益的,可以作为抗辩的正当理由;2、服务存在瑕疵。在不存在违法或明显违约的情况下,对于业主以服务存在瑕疵提出抗辩需要...
不交物业费
最好
的理由
答:
不交物业费
可能有以下
理由
: 1、物业服务不到位。 2、
物业收费不合理
。 3、
物业没
有履行合同义务。 4、自身经济困难。 但是,不交物业费可能违反合同约定,造成违约行为,因此应该根据具体情况慎重考虑是否应该缴纳物业费。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别...
业主可以
拒交物业费的
六个正当
理由
是什么
答:
一、业主可以
拒交物业费的
六个正当
理由
是什么1、业主可以拒交物业费的六个正当理由如下:(1)开发商尚未交房的;(2)物业公司未履行物业合同服务责任的;(3)物业公司未签订物业合同的;(4)物业公司服务达不到合同约定标准的;(5)物业公司没有物价管理部门审批文件的;(6)物业公司擅自变更收费...
八种
不交物业费的理由
答:
第五、小区物业的管理不到位,比如说
没
有及时制止建造违章建筑或者是拆除承重墙。第六、物业公司不公布相应的账目。第七、物业公司超越期权,擅自利用小区的公共场所。第八、物业公司并
未
签订物业合同。、
物业费的
收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。(如果开发...
不交物业费的
25条
理由
答:
小区业主拖欠或拒交物业费的25条常见理由:
1、业主以房屋漏雨,窗户透气、透风等质量问题为由
,拒交物业费。其实,房屋质量问题与物业公司是无任何关系的。2、
发生质量问题已过保修期,不同意有偿服务
。一些了解物业服务的业主,在找到物业公司对其房屋出现的质量问题进行维谨圆修时,会交维修费用,可有的...
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