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不交房先交契税有风险
没交房交契税有
什么隐患吗
答:
没交房交契税的隐患:
逾期不交契税,会产生相应的滞纳金
。无法核发产权登记证书。在提取住房公积金时,尚未核发不动产权证的可能会被要求提供契税完税证明。
没交房交契税
合理吗
答:
法律分析:没交房交契税是不合理的
。因为房屋契税是以房屋所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,是房屋买卖中国家规定必须交的税收。房屋还没有交付变更就交契税是不合理的。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》 第四条 契税的计税依据:(一)国有土地使用权出让...
没有交房
想把
契税交
了
答:
法律主观:不可以,商品房
交房
与这些
没有
必然联系。按时合同签好生效后,就应
缴纳契税
,但一般在办理产证前,契税必须缴纳完成,否则不给办理产证。法律客观:《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条不动产登记机构受理不动产登记申请后,还应当对下列内容进行查验:(一)申请人、委托代理人身份证明材料以及...
没交房先交契税
合理吗
答:
法律分析:正常程序都是不可以的,因为你交的契税也是交给开发商帮你带交,也是到交楼的短时间内交
。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。第二条 凡依法由税务机关征收...
期房
没交房
能
交契税
吗
答:
期房没有交房也是可以交契税的,不过一般都是在办理房产证的前后才交契税,
先交契税没有太多的影响
。但是期房的不确定性会导致积交房的时候实际面积可能有误差,进而影响房价,如果面积大了的话可能要补税,面积小了就要退税,两种都需要重新跑一趟。如果当地没有特殊规定的话,建议先等交房再交契税。契税...
没交房先交契税
合理吗
答:
没交房交契税
不合理。房屋契税是以房屋所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,是房屋买卖中国家规定必须交的税收。房屋还没有交付变更就交契税是不合理的。
契税的
纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同...
没交房
可以提前
交契税
吗
答:
不能。契税、公共维修基金都是要在办理产权证及交房的时候缴纳的。开发商不能强制要求业主在
未交房的
情况下提前
缴纳契税
。一般情况如下个人首套房的购房面积小于90平米的,收取总房款1%的契税,购房面积在90-144平米之间的,收取总房款1。5%的契税,购房面积大于144平米的,收取总房款3%的契税。契税是属于...
没交房
可以提前
交契税
吗?
答:
你好,当然是可以的,如果是新房,当你跟开发商签署了商品房买卖合同,拿到了购房发票后就可以去
缴纳契税
,不管是否
交房
。对你还有一定的好处就是当契税发票满五年后你出手此房,会有免增个人所得税以及增值税。如果买的是二手房,虽然
没有
交付房租给你,但是过户当天,是要把
契税交
完后才能过户,然后...
还
没交房
可以
先交契税
吗
答:
如果还
没有交房
就收取
契税的
话只能证明开发商没有钱,需要先收点钱作为资金周转,买受人可以拒绝
缴纳
,可以要求在开发商交房的时候在缴纳。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三条:国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是,国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
没交房
可以提前
交契税
吗
答:
法律分析:还
没交房
一般是不可以提前
缴纳契税的
。一般房屋备案或者交房时才缴纳契税,但在部分地区,可凭预售合同、购房发票、购房者身份证等材料提前缴纳契税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》 第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多...
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