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上海顶楼阳光房属于违建房吗
小区
顶楼
搭
阳光房算违章建筑吗
答:
小区顶楼搭阳光房算违建
,原因是:一、如果顶楼是业主家的,开发商已经将顶楼面积纳入到业主的产权面积当中,但是条款当中禁止搭建阳光房,私自搭建就是违章建筑;二、如果顶楼并不属于业主个人,属于全体业主所有,不管搭的是什么房子都算是违章,需要依法拆除。小区顶楼搭阳光房算违章建筑吗 1、如果顶楼是...
顶楼
搭建
阳光房属于违建吗
答:
法律主观:别墅楼顶建阳光房,
只要是影响城市规划的,就属于违建
;若是搭建在私有部分不影响他人,不影响市容就不算违章建筑。不过为了保险起见,最好还是去相关部门办理审批手续。法律客观:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反...
阳光房算
不
算违建
答:
在正常情况下,没有产权的顶楼或一楼都属于公共场所,如果直接搭建阳光房的话,就是违建行为
;2、不是所有别墅阳光房,都不属于违建。别墅一般分为2种,独栋和联排,而判断别墅阳光房是否违建,关键在于产权是否归属于自己。对于独栋别墅,产权都属于自己,只要不妨碍其它业主跟物业报备,就可以在院子、阳...
小区
顶楼
搭
阳光房算违章建筑吗
答:
不一定违建
,若是有办理过相关规划手续,在其审批下的阳光房,就不属于违建,反之就是违建。因为违建是违法行为,一旦发现了就可以向相关部门反映,勒令其及时拆除。二、搭阳光房要注意什么 1、注意排水系统 阳光房的排水系统是很关键的,若是没有设计好的话,极有可能对阳光房的安全性存在一定的威胁,...
楼顶
搭建
阳光房算
不
算违建
答:
楼顶搭建阳光房算违建
。这个应该是属于违建的,按照相关规定,市民要对已有建筑设施修整或重建,必须到规划部门备案。私自搭建有可能会改变墙体位置或房屋结构,同时,会增加安全隐患。顶楼要合法搭建阳光房,第一要确定个人对顶楼是否有专有权。第二就是即使顶楼通过购房合同约定已合法的专属于个人,搭建阳光房...
顶楼
怎样弄才不
算违建
答:
顶楼
如果是业主共有,不管是否搭建成房都
属于违建
,情况如下:1、如果顶楼露台是业主私人所有,要看在相关条约中是否有禁止搭建
阳光房
的条款,如果有相关禁止条款,那么业主也是不可以搭建的;2、如果顶楼露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建,那么业主想要搭建阳光房的话,要在不影响他人采光、使用...
顶楼
露台搭建
阳光房
会被强拆吗
答:
如果
阳光房
占用的露台
属于
业主共有,无论搭建类型,都可能被视为
违建
。此外,合同中若明确规定禁止搭建阳光房,那么即使没有约定,也可能触犯规定。对于
顶楼
露台搭建阳光房是否会被强拆,建议在行动前咨询相关部门。不同地区的法律法规和居住区规定各异,违规搭建可能会导致强制拆除并承担法律责任和罚款。因此...
楼顶阳光房算违章建筑吗
答:
楼顶阳光房
不一定
属于违建
,如果已经办理过相关的手续,并且还通过审批,这种情况下建设阳光房就不属于违建,反之的属于违建。 违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。1、如果顶楼是业主家的,开发商已经将顶楼面积纳入到业主...
顶楼阳光房属于违章建筑吗
答:
小区建成以后,不允许私自搭建房屋,在前期购买时如果没有算面积,后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的,而且露台本就是免费赠送的,所以
阳光房是
违章的。按照相关规定,市民要对已有建筑设施修整或重建,必须到规划部门备案。
违章建筑
是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址
建房
意见书),在规划区以外建设...
顶楼
露台
阳光房
违规吗
答:
说不
是违建
又属于加盖,如果使用了彩钢板、水泥瓦等搭盖的是明显的违建,但玻璃
阳光房
暂时不属于。还有一种也可判定是否
属于违建
的方式,就是查看
顶楼
大概阳光房所占露台是否属于业主共有,如果属于业主共有,不管搭建何种类型的阳光房都是属于违建;还有就是在当初签订的物业合同中是否有约定禁止搭建“阳光...
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