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上海市房产面积测算规范
建筑
面积
计算规则围护结构砖墙算吗
答:
算。根据《
上海市房产面积测算规范
》,建筑面积计算规则中围护结构砖墙是要进行计算的。建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积。在计算建筑面积时,围护结构的外围是要考虑的范围,包括围护结构面上的粉刷层、黏贴的墙砖层以及黏贴的保温层等。这些围护结构的面积会计入建筑面积的计算当中...
上海市
房屋
面积
测量机构有哪些
答:
一、
上海市
房屋
面积
测量机构有哪些 1.机构:上海市房屋土地测绘中心,地址:崂山西路201号6楼。2.机构:闵行区
房地产
交易中心,地址:莘庄镇雅致路215号。3.机构:闵行区修测定界队,地址:莘庄镇莘潭路384号。4.机构:浦东新区房地产交易中心,地址:崂山西路201号。5.机构:浦东新区土地勘测定界队...
别墅
面积
计算八项注意
答:
一、阳台、晒台、平台、露台这几种可以接触室外的
面积
范围是绝大数购房者搞不清的地方,也不懂哪种才算面积。首先,需要澄清的是“露台”是香港地区
房地产
常用的术语,是近几年才传到大陆的“舶来品”,在
上海
的房屋计算
规范
里并没有这一说法,在合同里看不到露台这一名词。所谓晒台(平台)是指:底...
房屋销售
面积
是如何计算的
答:
套内有多个阳台的,全部计算。该技术
规范
没有区分开放式阳台和封闭式阳台、外挑式阳台和内含式阳台。按照
上海市
有关规定,原始设计为封闭式阳台的,全部计算建筑
面积
;原始设计为开放式阳台的,计算一半。共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积,由两部分组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道...
请问商品房是买建筑
面积
还是买套内面积呢?
答:
建筑面积:比套内面积范围大,包括门外走廊、共用部位等的
测算面积
。有人建议 用套内面积代替建筑面积 市政协委员、
上海市
出入境检验检疫局的高工章继浩对买房时的计价方法提出了疑问。他说,他的一位朋友前不久去买房,开发商是以120平方米的建筑面积来计算房价的,他的朋友对此提出疑问:“这个面积...
多大才算普通住房各大城市相继出台具体规定
答:
本报厦门6月2日电 记者蒋升阳报道:厦门商品房普通住宅界定标准已于6月1日正式执行。其标准为:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑
面积
在140平方米以下;实际成交价格7000元/平方米以下。房管部门每半年还将会同有关部门
测算
该市住房平均交易价格,形成享受优惠政策的普通住房成交价格标准。南京:建筑...
万科携张江集团48亿浦东拿地 出手有讲究
答:
经
测算
,该地块成交楼面价2.14万元/平方米。“2.14万元/平方米的楼板价,意味着该楼盘至少要2.8万元/平方米才能保本。张江地区的房价可能因此被抬高。”有
房产
人士如此分析。据悉,万科对
上海
张江这个地块2年前就已经开始“心仪”,但无奈竞争者众。昨日,参加该地块现场竞买的...
上海市
拆迁补偿新政是一家人只有一套房子吗
答:
根据新动迁安置方案,
上海市
今后将安1:1进行配比。具体来讲就是以前动迁安置房会根据当时
测算
下来的
面积
来计算,不同的人分配到的安置房数量也不相等,有可能会出现一人获得多套房的情况。这样虽然居民获得了最大利益,但无形中却增加了楼房的空置率,也不符合楼市调控要求,而且动迁房选择有限,无法满足...
[重金急问]关于
上海
世博动迁的问题
答:
▲新的动迁政策如何维护居住
面积
较小、收入较低居民的居住需求?对于部分难以用货币补偿款购买满足其基本居住需求房屋,
上海市
实行异地产权房屋调换的安置方式,其标准以被拆除房屋的建筑面积为依据,按一定的百分率增加安置面积。安置房屋的建筑面积如超过应安置面积的部分,被拆迁人、房屋承租人再按照安置房屋的市场价支付...
房地产
开发项目可行性研究报告
答:
A市城区共办理各类
房产
交易7938起,
面积
达89.62万m2,比上年度分别增长25%和35%,其中存量房买卖2305起,面积24.40万m2,成交金额8800万元。 表现之五:拉动经济效果显著。
房地产
业增加值占全市GDP增加值14%,带动相关产业产值8.87亿元,带动社会商品销售6.16亿元;房地产业上缴国家税收2800万元。 对今后市场的预测: ---—...
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