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上海住房贷款政策
上海住房贷款
基本
政策
与知识(2024.2)
答:
外地单身购房
政策
: 非本市户籍居民连续社保或税单满5年者,可在外环以外(崇明区除外)购置一套,单身人士适用。二、公积金
贷款
详解 申请条件: 连续缴存6个月公积金,无逾期记录,70年产权
住宅
,资料真实有效。换工作期间的新公司补缴可申请复议。套数认定: 根据公积金贷款余额和缴存额度计算最高可贷额度...
上海
三套房
贷款政策
是什么
答:
1.
上海
实行三套房贷利率下限,即贷款基准利率的0.7倍。2. 房贷款额度最高可达所购房屋总价的80%。3. 对于购买面积超过90平方米的住房,贷款额度最大为房价的70%。4. 对于已有一套住房且相应
购房贷款
未结清的家庭,再次购买普通自住房时,最低首付款比例调整为不低于40%。具体首付比例和利率由银行...
上海
购买第二套
房政策
答:
上海购买第二套
房政策
如下:1、首付比例:二套房普通住宅首付最低为50%,非普通性住宅首付最低为70%;2、贷款利率:二套
房贷款
利率会比之前上调10%左右;3、贷款额度:二套房个人贷款最大额度会比之前下降10%左右;4、公积金限制:有过2次公积金房贷使用记录将不能再次使用公积金贷款。
上海市
购买二套...
上海
最新购房
政策
是什么
答:
2、调整普通
住房
标准,五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米),可享受相应的普通住房的税费优惠。
上海
公积金
贷款
需要什么条件一、符合国家及本市房地产调控
政策
规定的条件;二、具有完全民事行为能力,且未超过法定退休...
上海
首套
房贷款政策
答:
一、
上海
首套
房贷款政策
上海首套房贷款政策如下:1、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,首次购房证明由市房地产交易中心出具。2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。3、对个人销售住房暂免征收土地增值税。上海首套房首付比例:1、商业贷款,目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付...
上海房贷政策
规定是什么
答:
借款人以公积金缴存账户余额确定
贷款
额度的倍数从40倍下降到30倍。严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%。
上海
买房
政策
规定1、上海户籍,单身购房:单独名下有房,限购。单独名下无房,本人和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套),可新购一套
住房
。单独名下...
上海
买房商业
贷款
条件
答:
上海购房贷款
最新
政策
1.商业贷款 (1)居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。 (2)在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房,商业贷款首付款比例不低...
上海
第二套
房贷款政策
答:
(二)
上海
银行二套房认定标准1、父母名下有房以未成年子女名义购买,算第二套房。2、未成年时名下以后房产,成年后再次购买
住房
算第二套住房;3、个人名下已有全款购买住房,再次
贷款
购买住房算第二套房;4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再次贷款算第二套房;5、首次购房使用,再次购房使用...
上海
买房
贷款
可以贷多少年
答:
若是招行
个人住房贷款
,“一手楼”贷款/授信手楼”贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不超过20年,且贷款期限抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限经办行综合审批后确定。二、
上海
用公积金贷款买房最高能贷多少 一、公积金贷款额度 1、不高于按照...
上海
公积金
贷款
条件上海公积金贷款首付比例
答:
一、上海公积金贷款条件上海公积金贷款首付比例 根据
上海住房
公积金
贷款政策
规定,正常缴存住海市区城镇具有所有权自住住房的职工家庭可以申请上海公积金贷款。住房公积金个人
购房贷款
,是以住房公积金为资金来源存住房公积金职工发放的,用于购买自住住房的消费贷款(纯公积金贷款部分,可向银行申请住房商业性贷款,...
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