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一楼商铺2楼带露台
一楼商铺二楼露台
归谁
答:
法律分析:如果
一楼
是
商铺
,
二楼
在室外有一个大型的
露台
,那这个露台应当归集体的业主所有,因为这个露台肯定是算在公摊里面,也就是说这个露台的面积其实是由所有的业主来买单的,那么归属权自然也是归所有的业主。如果二楼的业主私自的去使用了这个室外的露台,那么肯定是不合理的,如果在这个时候有其他...
2楼带露台
好不好下面是
商铺
答:
1
. 安全隐患:
露台
缺乏室内保护,可能存在一定的安全风险,尤其是对儿童来说,在露台上玩耍时容易发生意外。
2
. 噪音干扰:若露台临近商业区,可能会遭受来自
商铺
的音响、行人的喧哗等噪音的干扰,影响居住的宁静。3. 清洁维护:露台容易受到灰尘和昆虫等的影响,需要居住者投入时间和精力进行定期的清洁和...
一楼商铺二楼露台
归谁
答:
法律分析:如果属于公共区域则属于业主共
有
。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于...
马上接房了,房子在
二楼
,
一楼
是
商铺
,外面
有露台
归我使用吗?
答:
不归你使用,
露台
是全楼的公用空间。如果政府抓违章建筑,你在这个露台上的花园会被当作违章建筑拆除。还要罚款。如果拒不执行,产生冲突,还可能会判刑。一切因这个建筑而起危险,比如台风把你家的花园吹到楼下伤了人,你是要负全责的。因为你这个是不合法的。但是,一般违章建筑在市中心抓的比较严,...
一楼商铺
空调外机放在
二楼
阳台合法吗
答:
看实际情况。1、根据查询华律网得知,该
露台
属于
一楼商铺
的房产证范围,那么一楼商铺有权放置空调外机,合法。2、该露台属于全体业主共有,那么一楼商铺放置空调外机,就侵犯了全体业主的合法权益,违法。
二楼
可以用
一楼商铺
的房顶吗
答:
在此情况下,您需要明确这处
露台
的所有权归属,您可通过查看房产证或者楼宇规划图等方式来确定这片露台的属性。关于如何妥善解决这个问题,我建议您可以首先寻求小区物业管理部门的帮助,尽可能与他们协调处理方案。如果与物业管理部门协商无果的话,您甚至可以向相关法院提起诉讼,要求制止这种违规侵占行为。
一楼商铺有
使用
二楼露台
的权利吗
答:
一楼商铺
应该没有使用
二楼露台
的权利;二楼住户近水楼台,可以使用二楼露台。
一楼商铺
头顶
露台
,
二楼
也是商铺只有我一家通道也在我家,我可以使用吗...
答:
我可以使用。主要看该
露台
的归属,房产证范围包含该露台,则该业主
有
权自己使用,相反地,房产证范围没有包含该露台,该露台属于全体业主共有,复式业主无权归自己使用。
开发商把我的
商铺
楼顶卖给
二楼
当阳台了,是合法的吗
答:
开发商出售
商铺
楼顶是不合法的。根据《中华人民共和国物权法》第七十条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不...
商铺
与
二楼露台
纠纷怎么处理
答:
1.协商解决法:此方法主张在涉及合同纠纷的各持不同立场的当事人之间,充分展现出耐心及诚挚的善意,以求达到彼此深入的理解作为根本原则,在理清责任归属的前提下,通过精确而认真地阐述事实以及具有说服力的观点,最终导致彼此在理性与公正的氛围中达成和解执行方案,从而使得合同纠纷得以自然消解。2.调解...
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