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一手房和二手房哪个税多
一手房和二手房
的区别是
什么
答:
1、
税费不同
一手房和二手房交易税费不同,如果购买一手房需要缴纳的税费更少,只需缴纳契税和维修基金;而二手房除了要缴纳契税之外,还需缴纳增值税、个人所得税、土地出让金以及中介费等等。2、买卖的风险不同房屋买卖风险主要有两个方面,一个是房屋质量,一个是房屋产权方面,而一手房和二手房之间的风...
卖
一手房还是二手房
税务高
答:
过5年的二手房和一手房的税费差不多
,主要都是契税,没过5年的二手房比一手房多个营业税,5.55%,这个就比较多了
一手房和二手房税
有
什么
答:
二手房
是去房地产交易中心办理过户,所以交的税费为过户费,二手房需要交:1、契税 二手房的契税收费标准
与一手房
的契税收费标准相同;2、
个税
一般按照1%计算,少部分城市个税为2%,或者差额的20%。如果交易的房屋满五年时间,且交易的房屋是家庭的唯一住房,免交个人所得税和增值税;3、增值税 税率为...
一手房和二手房
的税有
什么
差别
答:
一般
二手房
交易需要交纳的
税费
:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税...
一手房和二手房
费用有
什么
区别
答:
一手房和二手房费用区别在于购买新房的时候,只需要在收房的时候缴纳契税和公共维修基金,
而购买二手房的时候缴纳的契税是比较多的
,包括有增值税、中介费、个人所得税以及印花税等等。以下就是各种费用的具体收取方式:1、契税总房价款的1%-3%,这个是不分一手房还是二手房的,如果所购买的房屋是首次购房...
二手房
和
一手房
的区别是
什么
答:
而
一手房
的首付比例一般是30%。2、 贷款年限不同贷款年限会受到很多因素的影响,通常
二手房
贷款限制的因素比较多,例如房龄太长等原因。还有一个影响贷款年限的因素就是贷款人的年龄。3、 两者的
税费
不同一手房需要缴纳税费,房屋维修基金等,而二手房会因为拿房产证时间的长短导致税费有差异。通常一手房的...
一手房和二手房
同等价格,买方
哪个
要交的
税多
答:
一般来说是二手房的多。
一手房和二手房
很重要的一
个税
就是契税,但是二手房另外有个营业税是可能要征收的(如果你的上一手业主买了还不够五年就要征收)。另外二手的还要印花税,交易费等费用。
一手房和二手房
有
什么
区别 一手房和二手房有
哪些
区别
答:
两者相比之下新房的
税费
要比
二手房
低许多。5、交易主体、流程繁简不同:新房交易流程比较简单,主要由购房者和开发商进行交易,而二手房流程比较复杂,是由购房者、出售方和中介三方进行交易。6、交房时间长短不同:新房是期房,交房时间比较久,而二手房是现房,交易之后就能入住。7、买房风险不同:新房...
买开发商的
一手房和
买
二手房
,两者
税费
会差很多吗
答:
一、新房
和二手房税费
针对买方来说没有
什么
区别的,对于买方来说二手房和新房销售相比,多了营业税和个人所得税。二、二手房买卖过户的收费标准如下:登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。
一手房和二手房税费
差别很大吗买一手房找中介公司好吗
答:
一手房和二手房税费
差别很大吗一手房和二手房税费针对买方来说没有
什么
区别的,针对销售方来说二手房比新房多了营业税和个人所得税。买一手房找中介公司好吗1、找中介公司还是有好处的,从签订合同到真正过户至少需要一到两天时间,很多要求买卖双方同时在场,一旦双方时间不凑巧,可能需要的时间会更长,这...
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