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一房一商铺还是买一套房
家里有
套房子
拆迁,是要
住房还是商铺
?
答:
你已经有了住房。
所以我觉得商铺还是比较好
。商铺是可以增值的,相当于有了保障。刚到手的商铺一般位置都会觉得不太好,那是因为周边刚建成的原因。等到随着周边人口的增加,人们的消费开始膨胀,你的商铺就会变成旺铺。所以商铺有很大的增值空间,我认为要商铺比较好。
200高分求助~~我有一套住房,一套
商铺
,
再买一套房
可以贷款吗?
答:
据国家政策,商业贷款是不计入个人购房贷款征信的。所以楼主的
商铺
贷款在
购买住房
时相当于无,但如果你有还贷逾期或者信用卡记录不良时,会影响你的主房贷款。
再买一套房子是
可以贷款的,但是首付需达到60%,银行利率不上浮。
有间
商铺
后,
买住房是
按首
套房还是
二套房呢?
答:
如果是商业性质的房屋,而且家庭成员(夫妻双方和未成年子女)名下没有其他住宅的话就算是首套房
;如果是住宅性质房屋,比如临街住宅的一楼的门面房,新买的房子就要算是第二套房子了。这里面关键是看你的这个商铺(门面房)的产权证上标明的房屋性质,和你的土地使用权证上面的土地使用性质(会标明商用土地或者...
买一套房子和
开一个小店 二者只选一 选哪个好呢?
答:
如果可以的话,可以购买一套商铺
,即保值,又能够免去你开店需要的租金成本,这是一个不错的选择。但如果你的家庭状况和你个人的想法,不愿意承担太大的风险,那就稳稳当当的买套房,继续上班。我个人的想法:如果是我,我今年30岁,我可以承担较大的风险,我愿意将钱投入到小店当中,选择一个比较好的...
我
是
上海户口,已婚,有
一套房和商铺
,咨询是否还可以
购买
答:
您这种情况要具体分析:首先,
上海户口单身可买一套住宅,家庭可买两套住宅
。您名下已经有一套,所以如果您爱人名下无房的话是可以再买一套住宅的。其次,买住宅的话您现在是属于二套,首付比例是70%。最后,商办类的项目是不计入资质的,也不限购,是可以购买的,首付是50%。
如果第
一套房子买
的
商铺
现在
买住房
,买住房算二套房吗
答:
因为
商铺
属于商业,现在国家政策规定不管买多少套都是首付5成,如果
再买
住宅的话那么还是算第
一套房
。90平方以下首付两成,90平方以上首付三成。
和
女朋友为房子吵架了,开一个稳赚钱的店的好
还是买套房子的
好...
答:
当然
是买
房子了,以后结婚需要。你没房子,以后创业失败,她就惨了。她需要看见你的体贴。
有一套住房后,
再买一
套
商铺
,算有俩
套房
吗
答:
一、
商铺
不计算进个人住房拥有套数范围内的。二、二套房界定标准:
1
、贷款买过
一套房
,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;3、全款买过一套房,通过房屋登记表...
现有一套住宅
房和一
间门面房,又购了一套住宅房契税是按二
套房
出
还是
三...
答:
个人的住宅与个人所拥有的门面房是两个不同的概念,个人门面房不论是多少间,均不得享受契税优惠,按照4%的税率计算缴纳契税。住宅就是住宅,在现有一套住宅的情况下,再
购买一套房
,按第二套住房的契税政策计算缴纳契税。
我有套
住房和一
套
商铺
,商铺算二
套房
吗
答:
有
住房和
商铺,
商铺是
不算第二
套房
的,对二套房的认定是认定其拥有住房的数量。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
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